小区物业维修服务协议书6篇.docx

小区物业维修服务协议书6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小区物业维修服务达成以下协议：

一、服务范围

1.甲方负责乙方小区物业的维修服务，包括房屋结构、公共部位、设施设备等。

2.甲方提供24小时全天候维修服务，确保乙方在紧急情况下能够及时得到维修帮助。

二、服务内容

1.房屋结构维修：甲方负责乙方房屋结构的维修，包括墙体、屋顶、地面等部位的维修。

2.公共部位维修：甲方负责乙方小区公共部位的维修，包括楼道、电梯、消防通道等部位的维修。

3.设施设备维修：甲方负责乙方小区设施设备的维修，包括电气设备、给排水设备、燃气设备等。

4.应急维修：甲方提供24小时全天候应急维修服务，确保乙方在紧急情况下能够及时得到维修帮助。

三、服务质量

1.甲方保证维修服务质量，确保维修服务达到相关标准。

2.甲方定期对维修服务进行自查，确保维修服务能够持续满足乙方的需求。

3.甲方积极听取乙方的意见和建议，不断改进和提高维修服务质量。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业维修服务费。具体费用根据小区物业的实际情况和维修服务的具体需求来确定。

2.乙方应在签订协议时向甲方支付一定的维修服务保证金，以确保维修服务的顺利进行。保证金在协议终止时退还。

3.甲方应向乙方提供详细的费用清单和发票，确保乙方能够清楚了解维修服务的具体费用。

五、违约责任

1.甲方如未能按照协议约定的时间、质量完成维修服务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方重新维修或赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能按照协议约定的标准支付物业维修服务费，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付欠款及相应的利息。

六、协议终止

1.双方可协商解除本协议，但应提前通知对方。协议解除后，双方应共同办理相关交接手续。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_____年。协议到期后，双方可协商续签或解除协议。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

地址：XXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（服务方）：XXX维修服务有限公司

地址：XXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方小区物业维修服务事宜达成以下协议：

一、服务内容与范围

1.乙方为甲方提供小区物业维修服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。

2.具体服务范围以甲方实际需求为准，双方可另行签订补充协议明确服务范围。

二、服务期限与时间

1.本协议服务期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.乙方需在甲方提出维修需求后及时响应，并在合理时间内完成维修任务。

三、服务费用与支付方式

1.乙方提供维修服务的费用以双方协商确定的价格为准，具体费用及支付方式以补充协议形式明确。

2.甲方需按时支付乙方提供的维修服务费用，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

四、双方权利与义务

1.甲方需提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展维修服务工作。

2.乙方需按照合同约定提供优质维修服务，确保甲方小区物业的正常运行。

3.双方需共同维护合同关系，如一方违约，需承担相应的法律责任。

五、违约责任与纠纷解决

1.双方需严格遵守本协议约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.在履行本协议过程中，如发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.双方可另行签订补充协议，对本协议未尽事宜进行明确约定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

法定代表人：XXXXXX

签字（或盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（服