二手房合同样本包括买卖贷款合同5篇.docx

二手房合同样本包括买卖贷款合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

甲乙双方经过友好协商，共同达成以下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手房出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，具体房屋结构、装修及设施情况如下：

1.房屋结构：[XXXXX]

2.装修情况：[XXXXX]

3.设施情况：[XXXXX]

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方选择通过贷款方式支付房屋价款。具体贷款方式为：[XXXXX]。

3.乙方应在签订本合同之日起[XXXXX]日内，向甲方支付首付款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。剩余房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）通过贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到乙方首付款之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在贷款审批通过后[XXXXX]日内，办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记相关费用由[XXXXX]方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按房屋总价款的[XXXXX]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房屋价款，应按未支付部分的[XXXXX]%向甲方支付违约金。

3.如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，贷款银行留存一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.房屋附属设施及装修随房屋一并出售，甲方应保证附属设施及装修处于良好状态，并能够正常使用。

5.甲方应保证所出售房屋不存在权属纠纷及其他争议，如因房屋权属问题导致乙方无法正常入住或造成其他损失，甲方应承担全部责任。

6.乙方应保证所提供贷款资料真实有效，如因贷款资料虚假或不齐全导致贷款无法通过审批或造成其他损失，乙方应承担全部责任。

7.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（买受人）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

一、合同双方

1.甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

二、房屋买卖

1.甲方自愿将位于_____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：_____________________

（2）房屋面积：_____________________平方米

（3）房屋结构：_____________________

（4）房屋装修情况：_____________________

2.乙方已充分了解该房屋的情况，并自愿购买该房屋。

3.双方商定，该房屋的总价款为人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。

（2）房屋过户时，支付剩余房款人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。

4.甲方应在收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方应妥善保管房屋钥匙，并按时支付物业管理费等相关费用。

三、贷款合同

1.甲方同意乙方以贷款方式支付房款。贷款金额为人民币_____________________元整（