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保费房屋交付维保方案计划怎么写

保费房屋交付维保方案计划范本参考：

为及时解决居民房屋维修问题，满足住户合理需求，保持和谐稳定，结合社

区当前实际情况，就房屋善后维修事宜，制定本方案：

一、组织架构

（一）、主体单位

xx公司工程部、xx拆迁安置部、xxx公司

负责人：xx

成员：xx，xx

（二）、实施单位

xxx公司、xxx物业公司、xxx社区居委会、负责人、成员。

二、工作程序

（一）、报修接待

由社区居委会或物业公司负责接待报修业主，填写《房屋维修申请单》（一

式两份），并签字确认，业主确认完毕后，由工作人员备案一份，另一份送交现

场勘查人员。

填报人居委会、正坤物业、嘉汇物业。

（二）、现场勘查

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现场勘查人员接到《房屋维修申请单》后应在2小时之内与当事人取得联

系，并在5小时之内到达现场进行勘查，依据现场勘查情况

填写《房屋维修呈办单》（一式三份）并附影像资料。《房屋维修承办单》

填写完毕后由工作人员在2小时内送交xx公司拆迁安置部，由拆迁安置部第一

时间通知公司工程部、金塘公司工程部及施工单位负责人，就维修情况进行分析、

研究，确定维修期限，并把维修完成时间标注于《房屋维修承办单》内。其中一

份由拆迁安置部留存登记。另两份转交施工单位。

现场勘查人正坤物业、嘉汇物业。

（三）、组织维修

施工单位接到《房屋维修承办单》后，在2小时之内与当事人取得联系，

并在规定时间内完成维修工作。维修完毕后，施工负责人在《房屋维修承办单》

内填写维修情况，并交由业主签字。业主签字确认后，一份上交xx公司拆迁安

置部，一份由施工单位留存。

施工单位负责人；每位负责人按各自负责小区，具体确定。

（四）、情况反馈

xx公司拆迁安置部收到《房屋维修承办单》后，就相关情况与原始存档单

据进行核对，经与业主核实完毕无误后，最后进行登记、备案，同时消项。

三、工作职责

（一）公司拆迁部、工程部

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1.在收到《房屋维修呈办单》后在2小时内与金塘公司及施工单位取得联

系，确定维修完成时间。

2.负责组织协调相关单位进行维修，并进行监督检查。

3.定期对已维修房屋进行跟踪、回访，记录相关情况。

4.定期统计、核查各小区报修、维修情况，并对各施工单位巡查及维修情况

进行检查并就相关情况进行通报。

5.建立例会制度，并定期组织召开，就房屋维修情况进行总结部署。

6.公布各部分部分项工程保修年限及相关规定，分清建设单位与业主责任关

系，为业主及时报修提供依据。

（二）物业公司及施工单位

1.明确责任，做好分工，按时完成维修工作，如遇特殊情况不能按时完成的，

应及时以书面形式上报。

2.各施工单位及物业公司之间应密切配合，不得相互扯皮、相互推诿，不得

违反相关规定及上级部门工作安排。

3.做好业主维稳、劝导工作，不得始事态激化、扩大。

4．对个别急修项目（诸如：