南京市二手房屋购房合同书（标准版）6篇.docx

南京市二手房屋购房合同书（标准版）6篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋产权证号为[XXXXXX]，房屋建筑面积为[XX]平方米，房屋用途为[XX]，房屋权属为[XX]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[XX]元（大写：[XXXXX]）。

2.乙方采用一次性付款方式支付房款，即在本合同签订之日起[XX]日内，将房屋价款支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房款后[XX]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并书面确认验收结果。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.房屋产权过户过程中产生的相关费用，由[XX]方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应按房屋总价款的[XX]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房款，应按未支付房款的[XX]%向甲方支付违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向南京市人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门留存一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

签字（盖章）：[XXXXXX]

日期：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

签字（盖章）：[XXXXXX]

日期：[XXXXXX]

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]

5.其他相关信息：[其他相关信息]

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他支付方式：[其他支付方式]。

3.乙方应按照约定的支付方式，及时、足额地向甲方支付房款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收期内提出任何质量问题或缺陷。

3.甲方应确保房屋的交付符合合同约定，如存在质量问题或缺陷，应及时修复。

四、房屋权属转移登记

1.甲乙双方应在本合同签订之日起[权属转移登记时间]内，办理房屋权属转移登记手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供必要的文件和资料。

3.乙方应在办理房屋权属转移登记手续时，支付相应的税费和费用。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如未按合同约定支付房款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.甲乙双方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法解决争议，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同中明确约定其他相关事项，如房屋维修责任、物业管理等。