原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁续约合同样本（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
4.租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用
4.2租赁物的维护
5.租赁物的维修责任
5.1租赁物的维修责任归属
5.2维修费用承担
6.保险
6.1租赁物的保险
6.2保险费用承担
7.租赁物的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决方式的选择
9.2争议解决地点
10.其他条款
10.1租赁物的转让
10.2租赁物的抵押
11.合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同解除条件
12.合同的解除和终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.违约金及赔偿
13.1违约金计算方式
13.2赔偿金额计算方式
14.双方签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.1.1租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，商铺编号为_______，建筑面积为_______平方米。
1.1.2租赁物现状为_______（详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备等）。
1.2租赁范围
1.2.1承租人租赁的商铺包含内部空间及外部公共区域的使用权。
1.2.2承租人不得擅自改变商铺内部结构，如需进行装修或改造，须事先征得出租方的书面同意。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.1.1本合同租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
2.2.1如双方未在租赁期满前书面提出解除合同，本合同自动续约一年。
2.2.2
租赁期满后，如承租人继续租赁，需在租赁期满前一个月内向出租方提出书面续约申请。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2租金支付方式
3.2.1租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付时间
3.3.1承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当月租金。
4.租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用
4.1.1承租人须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。
4.2租赁物的维护
5.租赁物的维修责任
5.1租赁物的维修责任归属
5.1.1出租方负责对租赁物的大修和结构性维修。
5.1.2承租人负责对租赁物的日常小修和维护。
5.2维修费用承担
5.2.1因出租方原因导致的维修费用由出租方承担。
5.2.2因承租人原因导致的维修费用由承租人承担。
6.保险
6.1租赁物的保险
6.1.1承租人必须为租赁物办理全面保险，并将出租方作为第一受益人。
6.2保险费用承担
6.2.1承租人承担办理保险的费用。
7.租赁物的变更和解除
7.1变更条件
7.1.1合同签订后，如出租方需变更租赁物，应提前一个月通知承租方。
7.1.2承租方有权在接到通知后十天内提出解除合同的书面申请。
7.2解除条件
7.2.1如承租人在租赁期内需提前解除合同，应提前一个月向出租方提出书面申请。
7.2.2出租方在接到解除申请后，有权根据实际情况决定是否同意解除合同。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用的，视为违约。
8.1.2承租方未按约定支付租金，视为违约。
8.1.3双方未按约定履行合同义务的其他情形。
8.2违约责任承担
8.2.1出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。
8.2.2承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。
8.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责
文档评论（0）