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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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宅基地买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2宅基地

1.3买卖

2.宅基地情况

2.1位置与面积

2.2土地性质

2.3使用权归属

3.买卖价格与支付方式

3.1价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.合同的附则

11.1合同的修订

11.2合同的解释权

11.3合同的适用法律

12.附件

12.1宅基地使用权证

12.2相关法律法规

13.其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

14.签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

甲方（出卖人）：

身份证号码：

地址：

乙方（买受人）：

身份证号码：

地址：

1.2宅基地

宅基地位于【具体地址】，占地面积【面积】平方米，四至为【具体四至】。

1.3买卖

本合同旨在约定甲方将其拥有的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意购买并支付相应的价款。

2.宅基地情况

2.1位置与面积

宅基地位于【具体地址】，占地面积【面积】平方米。

2.2土地性质

该宅基地的土地性质为【集体土地】或【国有土地】，根据实际情况填写。

2.3使用权归属

宅基地的使用权归甲方所有，甲方具备合法的宅基地使用权。

3.买卖价格与支付方式

3.1价格

宅基地的买卖价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

乙方同意通过【现金】【转账】等方式支付价款。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【时间】内支付完毕全部价款。

4.交付与过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【时间】内将宅基地的实际控制权移交给乙方。

4.2过户手续

双方应共同到相关部门办理宅基地使用权过户手续，过户费用由【甲方】【乙方】承担。

4.3过户费用

过户费用共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），由【甲方】【乙方】承担。

5.权利与义务

5.1出卖人权利与义务

甲方应保证其对宅基地拥有合法的使用权，并保证宅基地不受任何第三方主张权利的干扰。

5.2买受人权利与义务

乙方应按照约定支付价款，并按照合同约定使用宅基地。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方均可向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。

6.2解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2终止条件

合同终止的条件为：【具体终止条件】，例如乙方支付完毕全部价款。

9.3解除条件

合同解除的条件为：【具体解除条件】，例如一方严重违约。

10.保密条款

10.1保密内容

双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

10.2保密期限

保密期限自合同签订之日起计算，为期【具体期限】年。

10.3泄露后果

如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

11.合同的附则

11.1合同的修订

本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。

11.2合同的解释权

本合同的解释权归【甲方】【乙方】所有。

11.3合同的适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.附件

12.1宅基地使用权证

甲方应向乙方出示宅基地使用权证，作为合同附件。

12.2相关法律法规

本合同签订时有效的与宅基地买卖相关的法律法规。

13.其他约定

13.1双方认为需要约定