商铺买卖合同参考模板2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺定义

第二条：商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

第五条：产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的生效、终止和延长

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3延长条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力后果

第十二条：其他约定

12.1税费承担

12.2物业费承担

12.3维修责任

第十三条：附件

13.1商铺权属证明

13.2付款凭证

13.3其他重要文件

第十四条：合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X公司，地址：市区路号，联系人：X，联系电话：X。

1.2买受人信息

买受人全称：X个人，地址：市区路号，联系人：X，联系电话：X。

1.3商铺定义

商铺指的是位于市区路号的商业房地产，商铺编号为，面积为平方米。

第二条：商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺位于市区路号，处于繁华的商业区，交通便利，人流量大。

2.2商铺面积

商铺的总面积为平方米，包括店铺内部使用面积和公共区域面积。

2.3商铺现状

商铺目前处于正常经营状态，店铺内部设施齐全，公共区域保持良好。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

商铺的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式

（1）一次性付款：买受人应在签署合同之日起五个工作日内，将全部交易价格支付给出卖人。

（2）分期付款：买受人应在签署合同之日起五个工作日内，支付首期付款金额为交易价格的30%，后续分期按照约定的时间和金额支付。

3.3支付时间

买受人应按照本合同约定的支付方式和时间，将交易价格支付给出卖人。

第四条：交付及验收

4.1交付时间

商铺的交付时间定于本合同签署之日起X个工作日内。

4.2交付条件

（1）商铺内部装修完毕，设施齐全；

（2）商铺公共区域保持良好；

（3）出卖人应提供商铺的产权证明等相关文件。

4.3验收方式

买受人应在交付时对商铺进行现场验收，如对商铺现状无异议，应签署《商铺交付验收单》。如买受人认为商铺不符合本合同约定的交付条件，有权要求出卖人在约定的交付时间内整改到位。

第五条：产权过户

5.1过户时间

买受人应在本合同签署之日起X个工作日内，向有关部门申请商铺的产权过户。

5.2过户费用

买受人应承担商铺过户所涉及的税费、手续费等费用。

5.3过户资料

买受人应按照有关部门的要求，提供商铺过户所需的全部资料。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

任何一方如需变更本合同的内容，应提前X个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2解除条件

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

在合同解除的情况下，买受人应按照本合同约定的支付方式，退还已支付的款项。双方因合同解除所产生的一切损失，由责任方承担。

第八条：争议解决

8.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。

8.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第九条：合同的生效、终止和延长

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

（1）双方履行完毕所有合同义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

9.3延长条件

本合同的履行期限如需延长，双方应签订书面延长协议，并经对方同意。

第十条：保密条款

10.1保密内容

双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

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