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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商场黄金地段租赁协议范本2024年版一
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1甲方（出租方）
1.2乙方（承租方）
2.租赁标的及地点
2.1租赁标的
2.2租赁地点
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租赁用途
5.1乙方使用租赁标的的方式
5.2乙方不得将租赁标的转租给他人
6.维修责任
6.1甲方维修责任
6.2乙方维修责任
7.保险责任
7.1乙方应购买何种保险
7.2保险费用由乙方承担
8.合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1双方应友好协商解决合同争议
10.2如协商不成，提交甲方所在地法院管辖
11.合同的生效、终止和解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.其他条款
12.1租赁标的交付及验收
12.2乙方如需提前解除合同，应支付违约金
12.3双方约定的其他事项
13.附件
13.1租赁标的照片
13.2租赁合同专用条款
14.签字盖章
14.1甲方签字
14.2乙方签字
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同主体
1.1甲方（出租方）：
甲方全称为商场，地址为市区路号，营业执照号为，法定代表人为，联系电话为X。
1.2乙方（承租方）：
乙方全称为公司，地址为市区路号，营业执照号为，法定代表人为，联系电话为X。
2.租赁标的及地点
2.1租赁标的：
乙方租赁的标的为位于甲方商场内的黄金地段商铺，商铺编号为，商铺面积为平方米。
2.2租赁地点：
商铺位于甲方商场内，具体位置详见附件一：商铺位置图。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。
3.2租赁结束日期：
租赁结束日期为年月日。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：
商铺的租金为每月X元，租金按月支付。
4.2租金支付方式：
乙方应通过银行转账的方式将租金支付给甲方，银行账户信息详见附件二：银行账户信息。
4.3租金支付时间：
乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。
5.租赁用途
5.1乙方使用租赁标的的方式：
乙方租赁商铺用于开设零售店，经营范围包括但不限于服装、饰品、化妆品等。
5.2乙方不得将租赁标的转租给他人：
乙方在租赁期间不得将商铺转租给任何第三方，如违反此规定，甲方有权立即终止合同并追究乙方的违约责任。
6.维修责任
6.1甲方维修责任：
甲方负责维护商铺及商铺所在建筑的结构安全，确保商铺的设施和设备正常运行。
6.2乙方维修责任：
乙方负责商铺内部的装修和设备维护，确保商铺的正常经营。
8.合同的变更和解除
8.1合同变更条件：
在合同有效期内，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.2合同解除条件：
在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金计算方式详见附件三：违约金计算公式。
9.违约责任
9.1甲方违约责任：
如甲方未能按照合同约定提供商铺，或未能履行合同约定的维修责任，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
9.2乙方违约责任：
如乙方未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的使用租赁标的的方式，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
10.争议解决
10.1双方应友好协商解决合同争议：
在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。
10.2如协商不成，提交甲方所在地法院管辖：
如双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交甲方所在地法院提起诉讼。
11.合同的生效、终止和解除
11.1合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件：
合同终止条件详见附件四：合同终止条件。
11.3合同解除条件：
合同解除条件详见附件五：合同解除条件。
12.其他条款
12.1租赁标的交付及验收：
租赁标的交付及验收详见附件六：租赁标的交付及验收。
12.2乙方如需提前解除合同，应支付违约金：
违约金计算方式详见附件三：违约金计算公式。
12.3双方约定的其他事项：
双方约
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