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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁协议：2024年高端商场门面租赁协议一
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付方式
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
4.2租赁物的使用限制
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险责任
6.1承租人的保险责任
6.2出租人的保险责任
第七条转租条款
7.1承租人的转租权利
7.2转租的条件和限制
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
第九条解除合同的条件
9.1可以解除合同的条件
9.2解除合同的程序
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
第十一条合同的变更
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
第十二条合同的终止
12.1合同终止的条件
12.2合同终止的程序
第十三条合同的生效
13.1合同生效的条件
13.2合同生效的时间
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附录条款
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于2024年高端商场门面的商铺，商铺的具体地址为【商铺地址】，商铺的建筑面积为【商铺面积】平方米。商铺内设施包括【列出主要设施】。
1.2租赁范围的限制
承租人仅享有商铺的租赁权，不包括商铺所在建筑的其他部分。承租人不得擅自改变商铺的结构和外观，不得在商铺外设立广告牌或其他宣传设施。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年【租赁开始月份】月【租赁开始日期】日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2024年【租赁结束月份】月【租赁结束日期】日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【租金金额】元。租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付该季度的租金。
3.2租金支付频率
租金的支付频率为每三个月一次。
3.3租金支付方式
承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息为【账户名称】：【账号】。
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
承租人须将租赁物用于【租赁用途】，如从事经营活动，须遵守我国相关法律法规，合法经营。
4.2租赁物的使用限制
承租人不得将租赁物用于非法用途，不得从事违反社会公德和商业道德的活动。
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责保持商铺的基本设施正常运行，对于租赁期间出现的设施故障，出租人应在接到通知后的【维修响应时间】内进行修复。
5.2承租人的维修责任
承租人负责维护商铺内部设施的正常使用，对于因承租人使用不当造成的设施损坏，承租人应承担维修费用。
第六条保险责任
6.1承租人的保险责任
承租人应自行办理商铺保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。
6.2出租人的保险责任
出租人应办理商铺建筑保险，保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等可能导致建筑物损失的风险。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人未能履行合同义务，如延迟交付商铺、未能提供合同约定的设施等，应承担违约责任。具体违约金计算方式为【违约金计算公式】。
8.2承租人的违约行为
承租人未能履行合同义务，如延迟支付租金、未经允许改变商铺用途等，应承担违约责任。具体违约金计算方式为【违约金计算公式】。
第九条解除合同的条件
9.1可以解除合同的条件
1)出租人未能履行合同约定的义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
2)承租人未能履行合同约定的义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
3)因不可抗力导致合同无法履行。
9.2解除合同的程序
行使解除合同权利的一方应书面通知对方，经双方协商一致后，可办理合同解除手续。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的地点
争议解决的地点为合同签订地。
第十一条合同的变更
11.1合同变更的条件
合同履行期间，双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。
11.2合同变更的程序
合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并经双
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