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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房按揭贷款合同模板版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1利率

3.2相关费用

4.还款责任

4.1还款主体

4.2还款期限

4.3还款方式

5.担保措施

5.1抵押物

5.2保证人

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法律途径解决

9.其他约定

9.1信息保密

9.2合同修改与补充

10.贷款人权利与义务

10.1贷款人权利

10.2贷款人义务

11.借款人权利与义务

11.1借款人权利

11.2借款人义务

12.担保人权利与义务

12.1担保人权利

12.2担保人义务

13.合同的附件

13.1贷款申请表

13.2抵押物权属证明

13.3保证人资质证明

14.合同的签订与生效

14.1签订地点与时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

借款人应确保贷款仅用于购买上述商品房，并不得用于其他任何目的。如借款人未按照约定的用途使用贷款，贷款人有权采取包括但不限于提前收回贷款、加重贷款利率等措施。

2.贷款期限

2.1贷款期限

贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式

（1）等额本息还款方式：借款人每月偿还同等数额的贷款本金和利息。

（2）等额本金还款方式：借款人每月偿还同等数额的贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

3.利率与费用

3.1利率

贷款的利率为年利率%，具体按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

3.2相关费用

（1）贷款手续费：人民币元。

（2）抵押物保险费：人民币元。

（3）其他贷款人合理发生的费用。

4.还款责任

4.1还款主体

借款人和担保人共同承担还款责任。

4.2还款期限

借款人应按照约定的还款方式和还款期限进行还款。如借款人未按照约定的还款方式和还款期限进行还款，贷款人有权采取包括但不限于提前收回贷款、加重贷款利率等措施。

4.3还款方式

借款人应按照约定的还款方式进行还款。如借款人未按照约定的还款方式进行还款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部未偿还的贷款本金和利息。

5.担保措施

5.1抵押物

借款人同意将购买的上述商品房抵押给贷款人，作为贷款的担保。

5.2保证人

借款人同意提供一名具有还款能力的保证人，为借款人的还款承担连带责任保证。

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

本合同自借款人、担保人和贷款人签字或者盖章之日起生效。

6.2合同终止条件

本合同在借款人按照约定的还款方式和还款期限还清全部贷款本金和利息后终止。

8.违约责任

8.1借款人违约

借款人未按照约定的还款方式和还款期限进行还款的，应当承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、支付贷款手续费、提前还款等。

8.2贷款人违约

贷款人未按照约定的贷款金额、贷款期限、利率等条件提供贷款的，应当承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决方式

9.1协商解决

借款人、担保人和贷款人在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁。

9.3法律途径解决

对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1信息保密

各方同意对在签订和履行合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2合同修改与补充

合同的修改和补充必须经各方协商一致，并以书面形式作出。

11.贷款人权利与义务

11.1贷款人权利

贷款人有权依据本合同的约定，要求借款人按时还款，并对借款人的还款行为进行监督。

11.2贷款人义务

贷款人应按照约定的贷款金额、贷款期限、利率等条件提供贷款，并按照约定的还款方式和还款期限向借款人支付贷款。

12.借款人权利与义务

12.1借款人权利

借款人有权按照约定的还款方式和还款期限进行还款，并有权要求贷款人提供相应的贷款服务。

12.2借款人义务

借款人应按照约定的还款方式和还款期限按时还款，并承担本合同约定的违约责任。

13.担保人权利与义务

13.1担保人权