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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房出租标准协议2024年版版A版
本合同目录一览
1.出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
1.2承租方的基本信息
2.出租商品房的基本信息
2.1商品房的地址
2.2商品房的面积
2.3商品房的户型
2.4商品房的配套设施
3.出租商品房的用途
3.1承租方租赁商品房的目的
3.2承租方不得将商品房用于违法活动
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的延长条件
5.租金及支付方式
5.1租金的金额
5.2租金的支付周期
5.3租金的支付方式
5.4租金的调整机制
6.押金
6.1押金的金额
6.2押金的退还条件
6.3押金的扣除条件
7.维修责任
7.1出租方的维修责任
7.2承租方的维修责任
8.保险责任
8.1出租方应购买的保险
8.2承租方应购买的保险
9.合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
10.违约责任
10.1出租方的违约责任
10.2承租方的违约责任
11.争议解决方式
11.1双方协商解决
11.2提交仲裁机构解决
11.3向人民法院提起诉讼
12.其他约定
12.1物业管理费的支付
12.2水、电、燃气等费用的支付
12.3宠物管理条款
12.4房屋交接和退还条款
13.合同的签署与生效
13.1合同的签署日期
13.2合同的生效日期
14.附件
14.1商品房出租标准协议附件1：房屋照片
14.2商品房出租标准协议附件2：物业管理公约
14.3商品房出租标准协议附件3：租赁押金收据
14.4商品房出租标准协议附件4：租金支付记录
第一部分：合同如下：
第一条出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
甲方统一社会信用代码：_______
甲方联系人姓名：_______
甲方联系电话：_______
甲方地址：_______
1.2承租方的基本信息
乙方统一社会信用代码：_______
乙方联系人姓名：_______
乙方联系电话：_______
乙方地址：_______
第二条出租商品房的基本信息
2.1商品房的地址
甲方同意将位于_______的商品房出租给乙方使用，该房屋的具体地址为_______。
2.2商品房的面积
该商品房的建筑面积为_______平方米。
2.3商品房的户型
该商品房的户型为_______。
2.4商品房的配套设施
该商品房的配套设施包括但不限于：_______。
第三条出租商品房的用途
3.1承租方租赁商品房的目的
乙方租赁该商品房的目的为_______。
3.2承租方不得将商品房用于违法活动
乙方保证租赁该商品房期间，不得进行任何违法活动，包括但不限于：_______。
第四条租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
4.3租赁期限的延长条件
租赁期限的延长条件为：_______。
第五条租金及支付方式
5.1租金的金额
租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
5.2租金的支付周期
租金按_______支付一次，具体支付时间为：_______。
5.3租金的支付方式
租金通过_______方式支付，具体支付账户信息为：_______。
5.4租金的调整机制
租金的调整机制为：_______。
第六条押金
6.1押金的金额
乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
6.2押金的退还条件
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商品房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
6.3押金的扣除条件
如有损坏或违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额，具体金额由甲方根据实际情况确定。
第八条维修责任
8.1出租方的维修责任
甲方负责对出租商品房进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。具体维修范围和标准如下：_______。
8.2承租方的维修责任
乙方应合理使用商品房及附属设施，并负责日常的维护和清洁。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第九条
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