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业主个人房屋室内装修合同.docVIP

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业主个人房屋室内装修合同

合同编号:__________

业主(以下简称甲方):

姓名:________________

地址:________________

联系方式:________________

身份证号码:________________

装修公司(以下简称乙方):

公司名称:________________

法定代表人:________________

公司地址:________________

联系方式:________________

营业执照号码:________________

一、合同主体

1.业主信息

甲方为位于[工程地点]的房屋业主,有权对该房屋进行装修。

2.装修公司信息

乙方为具有合法资质的装修公司,具备承担本装修工程的能力和经验。

二、工程概况

1.工程地点

甲方房屋位于[具体地址]。

2.工程内容及做法

(1)乙方应按照甲方的要求及双方商定的设计方案进行施工,包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修,水电改造,门窗安装等。

(2)具体的工程内容及做法应在设计图纸和工程预算书中明确规定。

3.工程承包方式

本工程采用[承包方式,如包工包料、包工部分包料等]的方式进行承包。

4.工程期限

本工程的工期为[开工日期]至[竣工日期],总工期为[X]天。如遇不可抗力或其他不可预见的因素,工期应相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总价款

本工程的总价款为人民币[具体金额]元(大写[大写金额])。此价款为固定总价,包含了工程所需的材料、人工、管理费、利润等所有费用,但不包含工程变更及甲方要求增加的项目费用。

2.付款方式及时间

(1)合同签订后,甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]作为预付款,计人民币[具体金额]元(大写[大写金额])。

(2)工程进度达到[具体节点,如水电改造完成]时,甲方向乙方支付工程总价款的[百分比],计人民币[具体金额]元(大写[大写金额])。

(3)工程进度达到[具体节点,如墙面装修完成]时,甲方向乙方支付工程总价款的[百分比],计人民币[具体金额]元(大写[大写金额])。

(4)工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付工程总价款的[百分比],计人民币[具体金额]元(大写[大写金额])。

(5)剩余工程总价款的[百分比]作为质量保证金,在保修期满后无质量问题时,甲方一次性无息支付给乙方。

四、设计方案

1.设计图纸的提供

(1)乙方应在合同签订后[具体天数]日内,向甲方提供设计图纸。设计图纸应包括平面图、剖面图、效果图等,且应符合国家及地方的相关规范和标准。

(2)甲方应在收到设计图纸后[具体天数]日内,对设计图纸进行审核并提出修改意见。如甲方对设计图纸无异议,应在设计图纸上签字确认。

2.设计变更

(1)在施工过程中,如甲方要求对设计方案进行变更,应提前[具体天数]日以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方的要求进行设计变更,并在[具体天数]日内提供变更后的设计图纸。

(2)因设计变更导致费用增加或减少的,应按照实际情况进行调整。费用增加的,甲方应在确认费用后[具体天数]日内支付给乙方;费用减少的,乙方应在工程结算时将减少的费用退还给甲方。

五、材料供应

1.材料的品牌、规格、型号

(1)乙方应按照工程预算书及设计图纸的要求,采购符合国家及地方相关标准的材料。材料的品牌、规格、型号应在工程预算书中明确规定。

(2)乙方采购的材料应在进入施工现场前,向甲方提供材料的质量证明文件和检验报告。甲方有权对材料进行检验,如发觉材料不符合要求,有权要求乙方更换。

2.材料的验收

(1)材料进入施工现场后,甲方应及时进行验收。如甲方在验收过程中发觉材料存在质量问题或与合同约定不符,应及时通知乙方。乙方应在[具体天数]日内更换合格的材料。

(2)如甲方未在规定的时间内进行验收,视为材料验收合格。但如在施工过程中发觉材料存在质量问题,乙方仍应承担相应的责任。

六、施工质量及验收

1.施工质量标准

(1)本工程的施工质量应符合国家及地方的相关规范和标准,以及双方商定的质量标准。

(2)乙方应严格按照施工工艺和施工规范进行施工,保证工程质量。如因乙方施工质量问题导致工程返工或维修,乙方应承担相应的费用和责任。

2.隐蔽工程及分项工程验收

(1)隐蔽工程在隐蔽前,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体天数]日内进行验收。如甲方未在规定的时间内进行验收,乙方可自行隐蔽,视为甲方已验收合格。但如在后续施工过程中发觉隐蔽工程存在质量问题,乙方仍应承担相应的责任。

(2)分项工程完成后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体天数]日内进行验收。如验收不合格,乙方应在[具体天数]日内进行整改,直至验收合格。

七、工程变更

1.工程变更的流程

(1)在施工过程中,如甲

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