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业主个人房屋室内装修合同

合同编号：__________

业主（以下简称甲方）：

姓名：________________

地址：________________

联系方式：________________

身份证号码：________________

装修公司（以下简称乙方）：

公司名称：________________

法定代表人：________________

公司地址：________________

联系方式：________________

营业执照号码：________________

一、合同主体

1.业主信息

甲方为位于[工程地点]的房屋业主，有权对该房屋进行装修。

2.装修公司信息

乙方为具有合法资质的装修公司，具备承担本装修工程的能力和经验。

二、工程概况

1.工程地点

甲方房屋位于[具体地址]。

2.工程内容及做法

（1）乙方应按照甲方的要求及双方商定的设计方案进行施工，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装等。

（2）具体的工程内容及做法应在设计图纸和工程预算书中明确规定。

3.工程承包方式

本工程采用[承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的方式进行承包。

4.工程期限

本工程的工期为[开工日期]至[竣工日期]，总工期为[X]天。如遇不可抗力或其他不可预见的因素，工期应相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总价款

本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。此价款为固定总价，包含了工程所需的材料、人工、管理费、利润等所有费用，但不包含工程变更及甲方要求增加的项目费用。

2.付款方式及时间

（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（2）工程进度达到[具体节点，如水电改造完成]时，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（3）工程进度达到[具体节点，如墙面装修完成]时，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（4）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（5）剩余工程总价款的[百分比]作为质量保证金，在保修期满后无质量问题时，甲方一次性无息支付给乙方。

四、设计方案

1.设计图纸的提供

（1）乙方应在合同签订后[具体天数]日内，向甲方提供设计图纸。设计图纸应包括平面图、剖面图、效果图等，且应符合国家及地方的相关规范和标准。

（2）甲方应在收到设计图纸后[具体天数]日内，对设计图纸进行审核并提出修改意见。如甲方对设计图纸无异议，应在设计图纸上签字确认。

2.设计变更

（1）在施工过程中，如甲方要求对设计方案进行变更，应提前[具体天数]日以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方的要求进行设计变更，并在[具体天数]日内提供变更后的设计图纸。

（2）因设计变更导致费用增加或减少的，应按照实际情况进行调整。费用增加的，甲方应在确认费用后[具体天数]日内支付给乙方；费用减少的，乙方应在工程结算时将减少的费用退还给甲方。

五、材料供应

1.材料的品牌、规格、型号

（1）乙方应按照工程预算书及设计图纸的要求，采购符合国家及地方相关标准的材料。材料的品牌、规格、型号应在工程预算书中明确规定。

（2）乙方采购的材料应在进入施工现场前，向甲方提供材料的质量证明文件和检验报告。甲方有权对材料进行检验，如发觉材料不符合要求，有权要求乙方更换。

2.材料的验收

（1）材料进入施工现场后，甲方应及时进行验收。如甲方在验收过程中发觉材料存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知乙方。乙方应在[具体天数]日内更换合格的材料。

（2）如甲方未在规定的时间内进行验收，视为材料验收合格。但如在施工过程中发觉材料存在质量问题，乙方仍应承担相应的责任。

六、施工质量及验收

1.施工质量标准

（1）本工程的施工质量应符合国家及地方的相关规范和标准，以及双方商定的质量标准。

（2）乙方应严格按照施工工艺和施工规范进行施工，保证工程质量。如因乙方施工质量问题导致工程返工或维修，乙方应承担相应的费用和责任。

2.隐蔽工程及分项工程验收

（1）隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体天数]日内进行验收。如甲方未在规定的时间内进行验收，乙方可自行隐蔽，视为甲方已验收合格。但如在后续施工过程中发觉隐蔽工程存在质量问题，乙方仍应承担相应的责任。

（2）分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体天数]日内进行验收。如验收不合格，乙方应在[具体天数]日内进行整改，直至验收合格。

七、工程变更

1.工程变更的流程

（1）在施工过程中，如甲