房屋中介买卖居间合同协议书.docVIP

房屋中介买卖居间合同协议书通用

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（中介方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

公司地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.甲方（卖方）

甲方拥有位于[房屋地址]的房屋的完全产权，有权对该房屋进行出售。

甲方应保证所提供的房屋产权信息真实、准确、完整，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他法律问题。

2.乙方（买方）

乙方具有购买该房屋的意愿和能力，且其购买行为符合国家及地方的相关法律法规。

乙方应按照本合同的约定按时支付购房款项及相关费用。

3.丙方（中介方）

丙方是依法设立的从事房地产中介服务的机构，具有提供房屋买卖居间服务的资质和能力。

丙方应按照本合同的约定为甲、乙双方提供专业、诚信的居间服务，促成双方达成房屋买卖交易。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

该房屋位于[具体地址]。

2.房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米，套内建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋产权情况

该房屋产权清晰，甲方已取得房屋所有权证，证号为[具体证号]。

该房屋不存在抵押、查封等限制交易的情况。

三、委托事项及服务内容

1.卖方委托事项

甲方委托丙方为其寻找合适的买方，并协助甲方与买方进行房屋买卖交易。

甲方应向丙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、房屋平面图等。

2.买方委托事项

乙方委托丙方为其寻找合适的房屋，并协助乙方与卖方进行房屋买卖交易。

乙方应向丙方如实告知其购房需求及相关信息。

3.中介方服务内容

丙方为甲、乙双方提供以下居间服务：

提供房屋买卖信息咨询服务。

协助甲、乙双方协商房屋买卖价格、付款方式等交易条件。

协助甲、乙双方签订房屋买卖合同。

协助办理房屋产权过户手续及相关事宜。

协助办理房屋交付手续及相关事宜。

四、房屋价格及付款方式

1.房屋成交价格

经甲、乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。

2.付款方式及时间

乙方应按照以下方式支付购房款项：

定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。定金在签订正式的房屋买卖合同后，转为购房款的一部分。

首付款：乙方应在[具体时间]前向甲方支付首付款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。

尾款：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日向甲方支付尾款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。

五、定金及违约责任

1.定金的支付与退还

乙方按照本合同约定向甲方支付定金后，若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。

若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致房屋买卖交易无法继续进行，定金应全额退还。

2.违约责任的认定与承担

若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付购房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的[具体比例]向乙方支付违约金。

若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项，每逾期一日，应按照未付金额的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已付定金，同时乙方应按照房屋成交价格的[具体比例]向甲方支付违约金。

若丙方未按照本合同约定的服务内容为甲、乙双方提供居间服务，应承担相应的违约责任，并退还已收取的居间报酬。

六、居间报酬及支付方式

1.居间报酬的金额及计算方式

丙方的居间报酬为房屋成交价格的[具体比例]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。

2.支付时间及方式

甲、乙双方应在签订正式的房屋买卖合同之日向丙方支付居间报酬的[具体比例]；在房屋产权过户手续办理完毕之日向丙方支付居间报酬的剩余部分。

支付方式为：[具体支付方式，如现金、转账等]。

七、房屋交付及相关事宜

1.房屋交付时间

甲方应在[具体时间]将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付状态

甲方应保证房屋交付时的状态与本合同约定的一致，包括但不限于房屋的结构、装修、设备等。

房屋交付时，甲方应将房屋的相关附属设施及物品一并交付给乙方，如钥匙、水电卡等。

3.交付时的费用承担

房屋交付时，双方应按照国家及地方的