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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市更新项目回迁家庭购房合同（2024版）版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.回迁家庭购房基本信息
2.1回迁家庭身份证明
2.2购房资格
2.3购房数量与户型
3.购房价格与支付方式
3.1购房价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.房屋交付与质量保证
4.1房屋交付时间
4.2质量保证
4.3质量问题的处理
5.产权办理
5.1产权证办理时间
5.2产权证办理费用
5.3产权转让
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更与解除的程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密义务
9.3保密期限
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达时间
11.合同的生效、变更与终止
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3变更条件
11.4终止条件
11.5终止后的处理
12.其他条款
12.1购房奖励与优惠政策
12.2配套设施与服务
12.3环境保护与安全
13.附件
13.1购房合同附件
13.2相关法律法规附件
14.签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
本合同是指在城市更新项目中，甲方（城市更新项目实施方）与乙方（回迁家庭）之间就乙方购房事宜达成的明确双方权利义务的协议。
1.2解释
本合同所用术语，如“甲方”、“乙方”、“房屋”等，除非上下文明确规定，否则应具有合同中所赋予的含义。
1.3适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二条回迁家庭购房基本信息
2.1回迁家庭身份证明
乙方应按照甲方要求，提供有效的身份证明文件，以证明乙方为回迁家庭。
2.2购房资格
乙方应符合国家和地方关于城市更新项目回迁家庭购房的相关规定，具备购房资格。
2.3购房数量与户型
乙方根据回迁政策及个人需求，选择购买的房屋数量及户型，具体房源及户型由甲方提供。
第三条购房价格与支付方式
3.1购房价格
乙方向甲方支付的购房款为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括房屋总价、公共维修基金等。
3.2支付方式
3.3付款时间
乙方应按照甲方指定的付款时间及方式，分批次向甲方支付购房款。具体付款时间及金额由甲方与乙方协商确定。
第四条房屋交付与质量保证
4.1房屋交付时间
甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付时间定为【】年【】月【】日。
4.2质量保证
甲方保证交付的房屋符合国家和地方关于房屋质量的相关标准，无重大质量问题。
4.3质量问题的处理
如乙方在收房过程中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行维修或更换。如甲方未按约定处理质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金。
第五条产权办理
5.1产权证办理时间
甲方应协助乙方办理房屋产权证，自房屋交付之日起【】个月内办理完毕。
5.2产权证办理费用
办理产权证所需费用由乙方承担，具体费用按照政府部门的规定执行。
5.3产权转让
如乙方需将所购房屋进行转让，应提前【】个月通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
甲乙双方同意，在本合同有效期内，如有特殊情况需要变更合同条款，可协商一致后进行变更。
6.2解除条件
甲乙双方同意，在本合同有效期内，如有特殊情况需要解除合同，可协商一致后解除合同。
6.3变更与解除的程序
合同变更或解除应书面签署，并由甲乙双方签字或盖章确认。合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利义务。
第八条违约责任
8.1违约情形
甲方未按约定时间、质量交付房屋，或乙方未按约定时间支付购房款的，视为违约。
8.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为购房款的【】%。
第九条争议解决
9.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。
9.4诉讼解决
如仲裁不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院
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