南海区个人二手房交易协议范本（2024版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南海区个人二手房交易协议范本（2024版）版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源所有权证号

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

2.5买方付款方式

2.6买方首付款金额

2.7买方贷款金额

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

3.4卖方出售原因

3.5卖方配合办理过户手续

3.6卖方承诺房源不存在争议

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价

4.2定金金额

4.3定金支付时间及方式

4.4首付款支付时间及方式

4.5贷款金额支付时间及方式

4.6尾款支付时间及方式

5.房屋交付及过户

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3过户费用承担方

5.4过户时间

5.5过户手续办理

6.房屋维修及保养

6.1房屋保修范围

6.2房屋保修期限

6.3维修费用承担方

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费结算

9.3家具家电归属

9.4物业交割时间

10.合同的签订、生效和解除

10.1合同签订时间

10.2合同生效条件

10.3合同解除条件

11.附件

11.1房源所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款相关文件

11.4其他重要文件

12.补充协议

13.合同签署日期

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：广东省佛山市南海区街道号单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总楼层数为层，本房源位于第层

1.5房源朝向：南向

1.6房源建造年份：年

1.7房源所有权证号：粤（）不动产权第号

第二条买方信息

2.1买方姓名：

2.2买方身份证号：

2.4买方购买目的：自住

2.5买方付款方式：首付%，贷款%，尾付%

2.6买方首付款金额：人民币万元整

2.7买方贷款金额：人民币万元整

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：

3.2卖方身份证号：

3.4卖方出售原因：工作调动

3.5卖方配合办理过户手续

3.6卖方承诺房源不存在争议

第四条交易价格及支付方式

4.1交易总价：人民币万元整

4.2定金金额：人民币万元整

4.3定金支付时间及方式：买方在签署合同后三个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户

4.4首付款支付时间及方式：买方在签署合同后个月内，将首付款支付至卖方指定的银行账户

4.5贷款金额支付时间及方式：买方在签署合同后，向贷款银行办理贷款手续，贷款金额直接支付至卖方指定的银行账户

4.6尾款支付时间及方式：买方在办理过户手续完成后，将尾款支付至卖方指定的银行账户

第五条房屋交付及过户

5.1交付日期：双方约定于年月日前交付房屋

5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，水、电、煤气、有线电视等户号已办理过户手续

5.3过户费用承担方：买方承担过户过程中产生的一切费用

5.4过户时间：双方约定于年月日前办理完毕房屋所有权转移登记手续

5.5过户手续办理：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋所有权转移登记手续

第六条房屋维修及保养

6.1房屋保修范围：房屋主体结构、共用设施设备及附属设施

6.2房屋保修期限：自交付之日起计算，为期一年

6.3维修费用承担方：卖方承担保修期内因房屋质量问题产生的维修费用

第八条违约责任

8.1买方违约

8.1.1买