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商业楼宇招商代理协议范例

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议双方

1.2代理范围

1.3代理期限

2.代理商的义务

2.1招商推广

2.2信息披露

2.3客户接待

3.代理商的权益

3.1佣金分配

3.2费用承担

3.3业绩奖励

4.委托方的义务

4.1提供资料

4.2协助招商

4.3保障代理商权益

5.委托方的权益

5.1招商成果

5.2物业租赁

5.3经营管理

6.合作原则

6.1诚信合作

6.2共同发展

6.3保密条款

7.违约责任

7.1代理商违约

7.2委托方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.合同的附则

10.1解释权

10.2适用法律

10.3合同附件

11.其他约定

11.1合作项目概况

11.2招商策略和计划

11.3代理商职责和分工

12.附件一：招商代理协议书

12.1代理商基本信息

12.2代理项目详细信息

12.3代理商义务和权益

13.附件二：委托方基本信息

13.1委托方简介

13.2委托方联系人及联系方式

13.3委托方承诺和保障

14.附件三：商业楼宇招商宣传资料

14.1楼宇概况

14.2地理位置

14.3招商优惠政策

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1协议双方

地址：【委托方地址】

法定代表人：【委托方法定代表人】

地址：【代理商地址】

法定代表人：【代理商法定代表人】

1.2代理范围

乙方作为甲方商业楼宇的招商代理，代理范围包括：【具体代理范围，如：租赁、销售、管理等】

1.3代理期限

本代理协议自双方签字盖章之日起生效，代理期限为【代理期限，如：一年、两年等】，自代理协议生效之日起计算。

第二条代理商的义务

2.1招商推广

乙方应根据甲方的要求，制定招商推广计划，并积极开展招商活动，包括线上线下宣传、客户拜访、洽谈合作等。

2.2信息披露

乙方应及时向甲方提供商业楼宇的招商进展、客户需求、市场动态等信息，确保甲方了解代理业务的实际情况。

2.3客户接待

乙方应负责接待前来考察的商业楼宇客户，解答客户疑问，提供相关资料，协助客户了解商业楼宇的情况。

第三条代理商的权益

3.1佣金分配

乙方在代理过程中所取得的业绩，甲方应按照约定向乙方支付佣金，具体佣金比例在协议附件中予以明确。

3.2费用承担

乙方在代理过程中产生的费用，包括招商宣传费、差旅费等，由【承担方】负责。具体费用承担比例和方式在协议附件中予以明确。

3.3业绩奖励

乙方若完成或超额完成甲方约定的招商任务，甲方应给予乙方相应的业绩奖励，具体奖励标准在协议附件中予以明确。

第四条委托方的义务

4.1提供资料

甲方应向乙方提供商业楼宇的相关资料，包括项目概述、规划图纸、租赁政策、配套设施等，以便乙方开展代理工作。

4.2协助招商

甲方应积极协助乙方开展招商工作，提供必要的支持和服务，确保代理商的招商顺利进行。

4.3保障代理商权益

甲方应确保乙方在代理过程中享有的权益，如佣金支付、费用承担等，保障乙方合法权益的实现。

第五条委托方的权益

5.1招商成果

乙方在代理过程中所取得的招商成果，包括但不限于客户签约、租赁面积等，均归甲方所有。

5.2物业租赁

甲方负责商业楼宇的物业租赁事宜，乙方应协助甲方与客户签订租赁合同，并办理相关手续。

5.3经营管理

甲方负责商业楼宇的日常经营管理，乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方进行经营管理。

第六条合作原则

6.1诚信合作

双方应遵循诚信原则，积极开展合作，共同实现代理目标。

6.2共同发展

双方应共同努力，发挥各自优势，实现互利共赢。

6.3保密条款

双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反保密义务的，应承担违约责任。

第八条违约责任

8.1代理商违约

乙方违反本协议的约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2委托方违约

甲方违反本协议的约定，导致乙方利益受损的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿

违约方应按照甲方实际损失的金额计算赔偿金额，赔偿金额的计算方式和上限在协议附件中予以明确。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成时，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更