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拆翻建协议书

1.引言

本协议书旨在规范拆翻建工程的各项事宜，确保拆除和重建工作的顺利进行。协议的签署双方为拆翻方（以下简称甲方）和建设方（以下简称乙方）。双方本着公平、公正、平等的原则，达成以下协议：

2.项目概述

甲方拆除指定位置的建筑物，并在其原址上进行重新建设。拆翻建项目的详细信息如下：

项目名称：拆翻建工程

项目地址：[具体地址]

项目起止时间：[起始日期]至[结束日期]

3.甲方职责

甲方需完成以下任务：

3.1准备工作：-开展详细的现场调查和勘察工作，确保拆除和重建计划的可行性；-准备必要的施工方案、设备和材料；-遵守相关法律法规和安全规定，保障工人和周边环境的安全。

3.2拆除工作：-按照国家相关标准执行拆除工作，确保拆除过程中的安全和环保；-做好现场管控工作，防止拆除对周边建筑物和设施造成损害；-进行拆除过程中可能出现的水电煤气停供及交通管制通告，确保周边居民的知晓。

3.3合理利用：-尽量保留原建筑中的可再利用、可回收的构件和材料，减少资源浪费；-对拆除后的废弃物进行妥善处置，遵守相应环保要求。

4.乙方职责

乙方需完成以下任务：

4.1设计工作：-根据甲方的要求和项目需求，进行重建方案设计；-编制详细的工程施工图纸；-完成相关审批手续和报备工作。

4.2施工工作：-确保安全施工，组织并指导施工人员按照施工图纸执行任务；-负责建筑结构、电气、水暖等工程的施工；-管理施工过程中的质量、安全和进度。

4.3竣工验收：-自行组织或委托第三方进行工程竣工验收；-完成工程竣工验收整改工作，并向甲方提交竣工验收报告。

5.付款方式

5.1甲方需按以下方式支付款项给乙方：

第一阶段：拆除工程开始后，甲方向乙方支付工程总金额的30％作为预付款；

第二阶段：重建工程达到总体进度的50％后，甲方向乙方支付工程总金额的40％作为进度款；

第三阶段：工程全部完成并通过竣工验收后，甲方向乙方支付工程总金额的30％。

5.2支付款项的时间、方式等具体事项将在双方协商一致后确定。

6.保密条款

除非获得双方书面同意，双方不得向任何第三方透露、提供对方之间所知悉或可能知悉的商业秘密、技术资料以及合同、协议等文件的任何内容。

7.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。

8.争议解决

双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向指定仲裁机构申请仲裁。

9.协议生效与终止

本协议自双方签字盖章之日起生效，并在拆翻建工程竣工验收后终止。

甲方（盖章）：______________日期：______________

乙方（盖章）：______________日期：______________