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助理物业管理师（三级）理论知识试题(附答案)

一、单项选择题(每题1分，共50分)

1、(B)是随着时间的推移而变化的，有时高，有时低。

A、原始价值B、市场价值C、帐面价值D、折余价值

2、在城市规划中，通常是用居住小区和(A)为规划基本单位来组

织居住区的。

A、居住组团B、居住团C、居住区D、居委会

3、供给状况不变，需求增加时，引起(B)。

A、均衡数量增加，均衡价格上升；B、均衡数量增加，均衡

价格下降；

C、均衡数量减少，均衡价格上升；D、均衡数量减少，均衡

价格下降

4、城市布局中，一般情况可以根据最小风频原则进行布局，对

大气有污染的工业应布置在全年最小风频风向的(A)。

A、上风向B、下风向C、左风向D、右风向

5、房地产具有保值增值的特性，就我国的土地政策来说，针对

一宗具体的房地产，其价格从长远来看是趋于(B)。

A、上升B、下降C、不变D、亦升亦降

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助理物业管理师(三级)理论知识试题(附答案)--第2页

6、民事责任主要表现为一种(B)责任。

A、社会B、财产C、违约D、侵权

7、市场调查方法中(D)具有一定的风险性。

A、询问法B、电话调查法C、观查法D、实验法

8、决定房屋租赁规模的主要因素是(D)。

A、城市宏观经济环境B、房屋出售市场情况

C、房屋租赁市场情况D、房屋租赁政策法规

9、当事人在仲裁机关做出仲裁决定书后(C)之内可向人民法院提

出诉讼。

A、5B、10C、15D20

10、房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后(D)日内，到(市、县

人民政府房地产管理部门)办理登记备案手续。

A、10B、15

C、20D、30

11、房屋租赁登记申请经(D)审查合格后，颁发《房屋租赁证》。

A、物业管理企业B、房屋租赁公司

C、业主委员会D、市、县人民政府房地产管理部门

12、承租人在物业租赁期限内，可以将承租房屋的部分或全部转

租给他人，但必须经得(C)同意。

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助理物业管理师(三级)理论知识试题(附答案)--第3页

A、物业管理企业B、房地产行政产管部门

C、出租人D、使用人

13、在租赁期限内，因承租人过错造成房屋损坏的，由(A)负责

修复。

A、承租人B、出租人C、物业管理企业D、房地