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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
委托住宅物业管理协议简明版版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议双方
1.2物业地址与范围
1.3协议期限
2.物业公司职责
2.1物业维护与管理
2.2安全保障
2.3环境卫生管理
2.4公共设施维护
2.5业主投诉处理
3.业主义务
3.1遵守物业管理规定
3.2支付物业管理费
3.3配合物业公司管理
3.4爱护公共设施
3.5遵守消防安全规定
4.物业管理费
4.1收费标准与计算方式
4.2收费周期与支付方式
4.3费用调整
4.4免费服务项目
5.维修资金
5.1资金筹集与管理
5.2资金使用程序
5.3资金补充与退还
6.违约责任
6.1物业公司违约
6.2业主违约
6.3违约处理程序
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的变更与终止
8.1变更程序
8.2终止条件
8.3终止后的事宜处理
9.特殊情况处理
9.1自然灾害或其他不可抗力事件
9.2公共安全事件
9.3突发公共卫生事件
10.信息披露与保密
10.1双方信息披露
10.2保密条款
11.合同的生效、修改与解除
11.1生效条件
11.2修改程序
11.3解除条件
12.其他约定
12.1双方认为需要约定的其他事项
13.附件
13.1物业公司提供的相关服务说明
13.2物业公司收费项目明细
14.法律法规与标准规范
14.1适用法律法规
14.2标准规范引用
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议双方
甲乙双方在此达成一致，甲方为住宅物业的所有权人或使用权人，乙方为物业管理公司。
1.2物业地址与范围
本协议所涉及的物业地址为【具体地址】，物业范围包括：【具体范围详细描述】。
1.3协议期限
本协议的有效期限为【起始日期】至【终止日期】。
第二条物业公司职责
2.1物业维护与管理
乙方负责对物业共用部位进行日常维护和管理，确保物业设施的正常运行。
2.2安全保障
乙方负责物业的安全管理，确保物业内的公共安全，采取必要的措施预防安全事故的发生。
2.3环境卫生管理
2.4公共设施维护
乙方负责对物业的公共设施进行定期检查和维护，确保公共设施的正常使用。
2.5业主投诉处理
乙方设立投诉处理机制，对业主的投诉及时进行调查和处理，确保业主的合理诉求得到满足。
第三条业主义务
3.1遵守物业管理规定
甲方应遵守物业管理的各项规定，配合乙方进行物业管理。
3.2支付物业管理费
甲方按照本协议的约定，按时足额支付物业管理费。
3.3配合物业公司管理
甲方应配合乙方的管理工作，遵守乙方的合理管理要求。
3.4爱护公共设施
甲方应爱护和保护物业的公共设施，不得故意损坏或浪费。
3.5遵守消防安全规定
甲方应遵守消防安全规定，不得在物业内进行违法消防安全的活动。
第四条物业管理费
4.1收费标准与计算方式
物业管理的收费标准为【具体金额】，计算方式为【具体计算方法】。
4.2收费周期与支付方式
物业管理费的收费周期为【具体周期】，支付方式为【具体支付方式】。
4.3费用调整
物业管理的费用调整根据【具体调整依据】进行，调整前需提前【具体时间】通知甲方。
4.4免费服务项目
乙方提供的免费服务项目包括：【具体免费服务项目】。
第五条维修资金
5.1资金筹集与管理
维修资金的筹集和管理按照【具体筹集与管理方式】进行。
5.2资金使用程序
维修资金的使用需经过【具体使用程序】，包括但不限于申请、审批等步骤。
5.3资金补充与退还
维修资金的补充与退还按照【具体补充与退还方式】进行。
第六条违约责任
6.1物业公司违约
若乙方未履行本协议约定的职责，甲方有权要求乙方在【具体时间内】改正，并有权要求乙方支付违约金。
6.2业主违约
若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方在【具体时间内】改正，并有权要求甲方支付违约金。
6.3违约处理程序
违约处理的程序按照【具体违约处理程序】进行。
第八条合同的变更与终止
8.1变更程序
本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2终止条件
本协议的终止条件为【具体终止条件】，包括但不限于合同到期、一方违约等。
8.3终止后的事宜处理
本协议终止后，双方应按照【具体终止后的事宜处理方式】进行。
第九条特殊情况处理
9.1自然灾害或其他不可抗力事件
如发生自
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