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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
写字楼租赁合同样本2024年度版版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3合同主体确认
2.租赁物业描述
2.1物业位置
2.2物业面积
2.3物业现状
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户
5.费用承担
5.1物业管理费
5.2公共维修基金
5.3水电气费用
5.4其他费用
6.使用及管理
6.1使用权范围
6.2管理规则遵守
6.3装修及变动
7.维修责任
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3共同维修事项
8.保险事宜
8.1保险购买
8.2保险受益人
8.3保险事故处理
9.合同变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3违约责任
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解组织
10.3法律途径
11.合同的生效、修改与终止
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同终止条件
12.其他约定
12.1消防安全
12.2环境保护
12.3肖像权使用
13.附件
13.1物业照片
13.2租赁平面图
13.3相关法律法规
14.签字盖章页
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
14.3日期记录
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
营业执照号：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
1.2承租方信息
营业执照号：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
1.3合同主体确认
双方确认，甲方为物业的合法所有权人或者有权处分人，乙方为具备租赁合同主体资格的合法个体或单位。双方在此达成租赁意向，并签订本合同。
第二条租赁物业描述
2.1物业位置
甲方出租的物业位于____________，具体栋号/楼层/房间号为____________。
2.2物业面积
甲方出租的物业面积为____________平方米。
2.3物业现状
物业现状为____________。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同租赁开始日期为____________年____________月____________日。
3.2租赁结束日期
本合同租赁结束日期为____________年____________月____________日。
3.3租赁续约条款
如乙方需在租赁期满后续约，应在本合同租赁结束日期前____________个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下优先考虑乙方的续约申请。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
甲方应按本合同约定向乙方收取租金，租金金额为每月____________元。
4.2租金支付周期
乙方应按月支付租金，每月的____________日前支付当月租金。
4.3租金支付账户
账户名称：____________
账号：____________
开户行：____________
第五条费用承担
5.1物业管理费
甲方应承担物业的物业管理费，费用为每月____________元。
5.2公共维修基金
甲方应承担物业的公共维修基金，费用为每月____________元。
5.3水电气费用
乙方应承担水电气费用，具体费用按实际使用量计算。
5.4其他费用
除本合同已明确约定的费用外，乙方还应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于网络费、电话费等。
第六条使用及管理
6.1使用权范围
乙方享有租赁物业的使用权，但不得将物业转租、转让或转借给第三方。
6.2管理规则遵守
乙方应遵守物业的管理规则，包括但不限于出入管理、卫生管理、安全管理等。
6.3装修及变动
乙方如需对租赁物业进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改动完成后，乙方应向甲方提交相关资料和验收申请。甲方应在收到申请后的____________个工作日内进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。装修或改动产生的费用由乙方承担。
第八条保险事宜
8.1保险购买
乙方应于租赁开始日期前购买物业保险，并
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