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保障性住房公平合理分配调查报告3篇

保障性住房公平合理分配调查报告第1篇

一、我县保障性住房需求情况

2022年9月，通过县政府组织力量对全县城镇居民（非农户口）住房需求状

况进行了保障性住房为期两个多月的实地调查，根据县人民政府办公室柞政办发

[2022]88号文件明确的收入线标准规定：中等收入家庭:15000元/人年;中等偏

下收入家庭:12000元∕人年;低收入家庭:7500元∕人年;低保家庭:5000元∕人

年。住房困难家庭标准：人均住房建筑面积低于13平方米。

我县城镇居民中符合住房困难家庭保障条件情况如下：（1）低收入住房困难

户数2088户；（2）中等偏下收入住房困难户数663户；（3）中等收入住房困难

户数177户；（4）新就业人员352户；（5）外来务工人员491户；共计3771户。

按照省人民政府二〇一一年七月二十三日下发的《省保障性住房管理办法（试

行）》第三十一条规定：廉租住房保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭；公

共租赁住房保障对象为城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员住房

困难者；经济适用住房保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房

保障对象衔接；限价商品住房保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。

我县各类保障性住房的需求量为：廉租房1881户，经适房671户，公租房842

户，限价商品房377户。

二、我县保障性住房的建设和分配入住情况

我县保障性住房建设已接近尾声，全县将建成各类保障性住房4067套（廉租

房1772套，公租房1546套，限价商品房749套），分布全县8个乡镇，其中两

处廉租房已分别通过抓阄和电脑摇号分配方式分配入住785户。

三、如何保障我县保障性住房分配的公平合理性

无论从全国、全省，还是全县情况来看，廉租房成为保障性住房的主要内容

和形式，本文试图以廉租房为主体研讨分配上的一些问题。

目前社会各方面对廉租房分配方式上的意见倒不是很大，影响分配的焦点集

中在享受廉租房资格的认定上。有人反映，有的人开的豪车住的廉租房，有人把

自己所有的房屋出租而跑来住廉租房，还有人是公务员或国家家公职人员住廉租

房，针对此情况，采取以下对策：

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（一）保证资格审查环节的公正性

1、资格审查批准的程序:2022年7月以前，廉租房申请户直接到主管部门领

取申请表，各级政府组、村或社区、镇政府审查签注意见报审批机关审批。在实

际执行中，村或社区意见很大，说是一些人说我给上边都说好了，你们给签个意

见盖下章，其余事情就不用管了，这些人有些蔑视他们。针对这一问题，住建局

于2022年8月31日召开了廉租房管理联席会议，邀请村或社区、两镇政府、人

大代表、政协委员和群众代表参加。通过讨论达成一致意见：由住建局统一印制

申请审批表，交由两个社区和两个镇政府负责发放，城镇居民申请廉租房先向所

在社区申请领表，未设社区的直接在镇政府领表，各级签注意见后，分别由社区、

镇政府审查公示后，由镇政府统一以文件形式报住建局，住建局由承办股室派员

逐户核查拍照提出意见报住建局会议研究批准并公示享受廉租房资格人员名单。

如此，彻底纠正了住建局审查前由申请人个人跑路签注意见的个人行为，同时，

也方便了群众。

2、廉租房审查需要各有关部门的密切配合。诸如民政部门负责的家庭收入状

况的核定，享受低保的情况证明，残联为残疾人提供的残疾证明，公安部门城镇

户籍的认定，村