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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

共租住房协议格式2024年适用版A版

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租期及起止日期

2.1租期长度

2.2起止日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2退还押金条件

第五条共同居住人

5.1共同居住人姓名

5.2共同居住人关系

第六条分摊费用

6.1水电费

6.2燃气费

6.3物业管理费

6.4其他费用

第七条房屋维护与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

第八条房屋变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1适用法律

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋保险

第十四条合同签订日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋结构：两室一厅，厨卫设施齐全

第二条租期及起止日期

2.1租期长度：一年

2.2起止日期：2024年7月1日至2025年6月30日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2支付方式：银行转账

3.3支付日期：每月的5日

第四条押金

4.1押金金额：一个月租金

4.2退还押金条件：合同到期且无违约行为，房东应在退还押金之日起15日内退还押金

第五条共同居住人

5.1共同居住人姓名：、

5.2共同居住人关系：朋友

第六条分摊费用

6.1水电费：按实际使用量分摊

6.2燃气费：按实际使用量分摊

6.3物业管理费：每月300元，由共同居住人平均分摊

6.4其他费用：双方协商解决

第七条房屋维护与保养

7.1维修责任：房东负责维修房屋及设施

7.2保养责任：共同居住人负责日常保养，如打扫卫生、更换灯泡等

第八条房屋变更

1)房东出售或出租房屋；

2)共同居住人需迁出或新增；

3)因国家政策、城市规划等原因导致房屋情况发生变化。

8.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更内容、条件和期限。

第九条合同终止

9.1终止条件：

1)租期届满，共同居住人未续租；

2)共同居住人提前解除合同，提前通知期限为一个月的房租；

3)房东因出售、拆迁等原因需终止合同；

4)双方协商一致解除合同。

9.2

终止程序：合同终止前，共同居住人应将房屋恢复原状，结清水电、燃气、物业管理等费用，房东在扣除押金后，将剩余租金退还共同居住人。

第十条违约责任

10.1违约行为：

1)共同居住人逾期支付租金；

2)房东未按约定提供房屋及设施；

3)双方未按约定履行合同义务。

10.2违约责任：违约方应支付对方违约金，违约金为一个月租金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十二条法律适用

12.1适用法律：中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：共同居住人不得饲养宠物，特殊情况需房东同意；

13.2访客管理：共同居住人应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活；

13.3房屋保险：房东负责购买房屋保险，共同居住人无需承担保险费用。

第十四条合同签订日期

14.1签订日期：2024年6月1日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋租赁合同（甲乙双方签字版）

附件三：共同居住人身份证明

附件四：押金收据

附件五：租金支付凭证

附件六：水电燃气费分摊记录

附件七：物业管理费支付凭证

附件八：房屋维修保养记录

附件九：房屋变更协议

附件十：争议解决授权书

附件的详细要求和说明：

1.房屋所有权证：证明房东对房屋拥有合法所有权，合同签订前需提交给共同居住人查看。

2.房屋租赁合同：明确双方的权利和义务，包括租期、租金、押金、费用分摊等条款。

3.共同居住人身份证明：用于确认共同居住人的身份信息，合同签订前需提交给房东查看。

4.

押金收据：证明