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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公积金贷款二手房买卖标准协议2024版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2二手房买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房屋交易价格

1.3.1房价款金额

1.3.2付款方式及时间

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3过户时间及费用

2.公积金贷款相关

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4贷款申请流程

2.5贷款审批及放款时间

3.合同履行及违约责任

3.1卖方义务

3.1.1房屋权属证明

3.1.2协助办理贷款手续

3.1.3按时交付房屋

3.2买方义务

3.2.1按时支付房价款

3.2.2配合办理贷款手续

3.2.3按约定时间过户

3.3违约责任

3.3.1卖方违约

3.3.2买方违约

4.争议解决方式

4.1双方协商解决

4.2提交仲裁委员会仲裁

4.3向人民法院提起诉讼

5.其他约定

5.1房屋维修责任

5.2物业费及水电气费用承担

5.3合同变更及解除

5.4合同的生效、终止和失效

6.附件

6.1房屋所有权证复印件

6.2买卖双方身份证复印件

6.3公积金贷款申请表

6.4贷款合同复印件

7.合同签订日期

8.合同签订地点

9.甲方（卖方）签字

10.乙方（买方）签字

11.见证人签字

12.贷款银行签字

13.房产交易中心签字

14.公积金管理中心签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：____市____区____街道____号，房屋编码：____。

1.1.2房屋面积：建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有分摊面积为____平方米。

1.1.3房屋所有权证号：____。

1.2二手房买卖双方信息

1.2.1卖方信息

姓名：____

身份证号：____

地址：____

联系电话：____

1.2.2买方信息

姓名：____

身份证号：____

地址：____

联系电话：____

1.3房屋交易价格

1.3.1房价款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.3.2付款方式及时间：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房价款。

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房价款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第二条公积金贷款相关

2.1贷款金额：人民币____元。

2.2

贷款利率：按照中国人民银行公布的同期公积金贷款利率执行。

2.3贷款期限：____年。

2.4贷款申请流程：

（1）乙方应在本合同签订后____个工作日内，向公积金管理中心提交贷款申请。

（2）公积金管理中心应在收到贷款申请后____个工作日内，对乙方贷款资格进行审核。

（3）审核通过后，公积金管理中心应在____个工作日内完成贷款审批，并通知乙方。

（4）乙方应在收到贷款批准通知后____个工作日内，与公积金管理中心签订贷款合同。

2.5贷款审批及放款时间：公积金管理中心应在收到完整的贷款申请资料后____个工作日内完成审批，并将贷款款项划拨至甲方账户。

第三条合同履行及违约责任

3.1卖方义务

3.1.1甲方应保证对其出售的房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋没有抵押、债务等权利瑕疵。

3.1.2甲方应协助乙方办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料。

3.1.3甲方应按本合同约定的交付时间、交付条件交付房屋给乙方。

3.2买方义务

3.2.1乙方应按本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付房价款。

3.2.2乙方应配合甲方办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料。

3.2.3乙方应按本合同约定的时间，完成房屋过户手续。

3.3违约责任

3.3.1甲方违约

（1）甲方未能履行本合同规定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。

（2）甲方未能按照约定的时间、条件交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同房价款的____%。

3.3.2乙方违约

（1）乙方未能履行本合同规定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同