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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁标准化协议2024版[专业版]版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3租赁商铺基本信息
1.4租赁商铺现状确认
2.租赁期限与起止日期
2.1租赁期限
2.2租赁起始日期
2.3租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.费用承担
4.1出租方费用
4.2承租方费用
4.3共同承担费用
5.租赁用途与经营限制
5.1租赁用途
5.2经营限制
5.3装修及变更
6.维修责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3重大维修决策
7.保险责任
7.1出租方保险
7.2承租方保险
7.3保险事故处理
8.违约责任
8.1出租方违约
8.2承租方违约
8.3违约处理流程
9.解除与终止
9.1合同提前解除
9.2合同终止情形
9.3解除或终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构
10.3法律适用
11.合同的变更与补充
11.1合同变更
11.2合同补充
11.3变更与补充的生效条件
12.合同的签署与生效
12.1签署程序
12.2生效条件
12.3合同副本
13.其他约定
13.1双方特殊约定
13.2第三方权益保障
13.3合同的保管与使用
14.合同解除、终止后的权利与义务处理
14.1解除或终止后的权益处理
14.2剩余租金处理
14.3物品归属与撤离流程
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.1.1名称：__________
1.1.2地址：__________
1.1.3联系人：__________
1.1.4联系电话：__________
1.2承租方信息
1.2.1名称：__________
1.2.2地址：__________
1.2.3联系人：__________
1.2.4联系电话：__________
1.3租赁商铺基本信息
1.3.1商铺名称：__________
1.3.2商铺地址：__________
1.3.3商铺面积：__________
1.3.4商铺现状描述：__________
1.4租赁商铺现状确认
1.4.1出租方应保证租赁商铺在交付时符合约定的现状描述。
1.4.2承租方应在对商铺现状充分了解的基础上签署本合同。
2.租赁期限与起止日期
2.1租赁期限
2.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁起始日期
2.2.1租赁商铺交付给承租方的日期为____年__月__日。
2.3租赁结束日期
2.3.1租赁期限届满，承租方应将商铺交还给出租方。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2租金支付周期
3.2.1承租方应在每个支付周期内支付租金。
3.3租金支付方式
3.3.1承租方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：
户名：__________
账号：__________
开户行：__________
3.4租金调整机制
3.4.1租金调整机制如下：
（1）每满____年，租金在上一年基础上调整一次，调整幅度为____%。
（2）其他租金调整情况按照双方约定执行。
4.费用承担
4.1出租方费用
4.1.1出租方承担的费用包括：
（1）物业管理费；
（2）房屋维修基金；
（3）房屋保险费；
（4）其他法律法规规定或双方约定的费用。
4.2承租方费用
4.2.1承租方承担的费用包括：
（1）租金；
（2）水费；
（3）电费；
（4）燃气费；
（5）网络费；
（6）其他双方约定的费用。
4.3共同承担费用
4.3.1出租方和承租方共同承担的费用包括：
（1）公共设施维修费用；
（2）公共区域清洁卫生费用；
（3）其他法律法规规定或双方约定的费用。
5.租赁用途与经营限制
5.1租赁用途
5.1.1承租方租赁商铺用于：__________
5.2经营限制
（1）违法经营；
（2）擅自改变商铺用途；
（3）擅自进行装修改造；
（4）其他违反法律法规或双方约定的行为。
5.3装修及变更
5.3.1承租方如需进行装修或变更，应提前向出租方提
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