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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁协议：2024年商业空间租赁标准协议版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2商铺用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
4.2甲方承担的费用
5.维修与保养
5.1甲方维修责任
5.2乙方维修责任
5.3维修通知流程
6.保险责任
6.1乙方保险责任
6.2甲方保险责任
7.合同变更
7.1变更条件
7.2变更程序
8.合同终止
8.1提前终止条件
8.2违约终止后果
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.隐私保护
11.1保护乙方隐私
11.2保护甲方隐私
12.知识产权保护
12.1保护甲方知识产权
12.2保护乙方知识产权
13.强制性法律规定
13.1遵守相关法律法规
13.2合同与国家法律冲突的处理
14.其他条款
14.1附加条款
14.2附录文件
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2商铺用途限制
（一）【限制用途一】；
（二）【限制用途二】；
（三）【限制用途三】等。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起算。
2.2租赁结束日期
本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。
2.3租赁续约条款
如乙方需在租赁期满后继续租赁商铺，应至少在租赁期满前【提前通知期限】个月向甲方提出续约书面申请。甲方有权根据市场行情决定是否同意续约及新的租金标准。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。
3.2租金支付周期
乙方应按照甲方规定的租金支付周期向甲方支付租金。
3.3租金支付账户
乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
户名：【甲方名称】；
账号：【账号】；
开户行：【开户行】
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
（一）水费；
（二）电费；
（三）物业管理费；
（四）【其他费用】等。
4.2甲方承担的费用
（一）商铺的房屋保险费；
（二）商铺的维修保养费；
（三）商铺的物业管理费；
（四）【其他费用】等。
5.维修与保养
5.1甲方维修责任
5.2乙方维修责任
5.3维修通知流程
如乙方发现商铺存在影响正常使用的故障或问题，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【响应时间】内予以修复。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。
6.保险责任
6.1乙方保险责任
乙方应自行购买商业责任保险，保障其在商铺内经营过程中可能产生的第三人损害赔偿责任。
6.2甲方保险责任
甲方应购买火灾保险，保障商铺因火灾等意外事件造成的损失。
8.合同变更
8.1变更条件
任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方。变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。
8.2变更程序
变更协议应由双方签署后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。
9.合同终止
9.1提前终止条件
本合同提前终止的条件如下：
（一）双方协商一致提前终止；
（二）乙方严重违反本合同条款，甲方有权提前终止合同；
（三）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求提前终止合同。
9.2违约终止后果
合同终止后，乙方应立即搬离商铺，并支付合同终止日至实际搬离之日期间的租金及违约金。
10.争议解决
10.1协商解决
双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议或纠纷。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.3法律途径
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.违约责任
11.1甲方违约责任
甲方未按本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
11.2乙方违约责任
乙方未按本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
12.隐私保护
12.1保护乙方隐私
甲方承诺对乙方的商业信息和个人隐私予以保密，不得向任何第三方披露。
12.2保护甲方隐私
乙方承诺对甲方的商业信息和个人隐私予以保密，不得向任何第三方披露。
13.知识产权保护
13.
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