街道门面房出租合同书6篇.docx

街道门面房出租合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的街道门面房（以下简称租赁物）租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于市区街道，具体地址为。该门面房为甲方合法所有，具有完全的出租权。

2.租赁物面积为平方米，具体以实际测量为准。

3.租赁物内部设施包括（根据实际情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金。具体支付信息如下：

-户名：

-账号：

-开户行：

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签订交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签订返还确认书。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、装饰等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。逾期超过日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金元。如导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得擅自解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

2.合同解除时，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。非违约方有权要求违约方清除遗留在租赁物内的财物并恢复租赁物的原状。

八、争议解决与管辖法院

1.双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为人民法院。如双方发生争议并提起诉讼的，应在管辖法院进行审理。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同并严格遵守其约定事项。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后如需续租或终止的，应提前办理相关手续。否则视为自动续租或终止。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为门面房。

二、租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.租金为每年人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可选择向甲方支付押金作为担保，押金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将退还乙方；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、租赁期内，房屋由乙方负责维修。乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

五、租赁期内，乙方应按时向甲方缴纳水、电、气等费用。如乙方拖欠费用，甲方有权终止合同并扣除押金作为违约金。

六、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后交还甲方。如乙方未能按时交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

八、其他约定事项：

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权终止合同并扣除押金作为违约金。

2.甲方在租赁期内有权对房屋进行出售或抵押等处置行为，但应提前三个月通知乙方。乙方在接到通知后，可与甲方协商继续租赁或终止合同事宜。