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财产抵押担保借款合同书7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有财产作为抵押向乙方申请借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押财产

甲方所有的位于XXX的房产（详见抵押物清单）。

第二条借款金额、利率、期限

1.借款金额：人民币XXX万元。

2.利率：年利率XX%。

3.期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条还款方式

1.甲方在合同约定的期限内，按季度向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。

2.甲方如提前还款，需提前一个月向乙方提交书面申请，并获得乙方的同意。

第四条抵押物清单及保管

1.抵押物清单详见附件。

2.甲方应将抵押物交由乙方保管，保管费用由甲方承担。

3.乙方应妥善保管抵押物，不得损坏或丢失。如因乙方的过错导致抵押物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

第五条保险及费用

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应协助甲方办理保险手续，并提供必要的保险单据。

3.如因甲方的过错导致保险事故，甲方应承担赔偿责任。

第六条违约责任及赔偿范围

1.甲方如未按合同约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.因甲方的过错导致乙方损失时，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于：本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（如诉讼费、律师费、拍卖费等）。

3.乙方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体赔偿范围由双方协商确定。

第七条争议解决及管辖法院

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为乙方所在地的人民法院。

第八条合同生效、变更与解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方并获得对方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

第九条其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实的财务状况及经营情况，以便乙方更好地评估风险并采取适当的措施保护自身利益。

2.乙方有权对甲方的财务状况和经营情况进行检查，但不得影响甲方的正常经营活动。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方为了抵押，乙方为了担保，根据《物权法》等法律法规，双方经协商一致，特订立本财产抵押担保借款合同书。

第一条抵押财产

甲方以其名下位于XXX的房产作为抵押财产，具体信息如下：

1.房产地址：XXX

2.房产面积：XX平方米

3.房产价值：人民币XX万元

第二条借款金额和用途

1.乙方同意向甲方提供人民币XX万元的借款。

2.该借款用于甲方生产经营、资金周转等合法用途。

3.甲方应保证借款使用的合法性和合规性，不得将借款用于非法用途。

第三条借款期限和利率

1.借款期限为XX个月，自合同签订之日起计算。

2.利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。

3.甲方应按月向乙方支付利息，并到期返还本金。

第四条抵押权设定

1.甲方应在本合同签订后XX日内办理抵押登记手续，将抵押财产抵押给乙方。

2.乙方在办理抵押登记后，取得抵押财产的抵押权。

3.甲方应保证抵押财产的完整性和安全性，不得擅自转让或处置抵押财产。

第五条还款和担保

1.甲方应按期向乙方返还本金和支付利息。如甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方对抵押财产享有优先受偿权，即甲方未能按时还款时，乙方有权依法处置抵押财产以实现其债权。

3.甲方应保证抵押财产的价值稳定，如抵押财产价值发生大幅波动，乙方有权要求甲方提供相应的担保或采取其他补救措施。

第六条违约责任

1.甲方未能按时还款或支付利息的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方擅自转让或处置抵押财产的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

3.乙方未能按时向甲方提供借款的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七