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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业门面房租赁合同2024版详案版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1承租方的使用权限

4.2出租方的维护责任

4.3装修及变更条款

5.维修责任

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

6.保险责任

6.1承租方的保险责任

6.2出租方的保险责任

7.转租条款

7.1承租方的转租权利

7.2出租方的同意转租条件

8.提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

8.2合同提前终止的后果

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的修改和补充

12.2合同的生效日期

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

1.3租赁物描述：甲方同意将位于【具体地址】的商业门面房【具体房号】出租给乙方使用。租赁物包括房屋及其附属设施、设备、场地等。租赁物的具体状况详见附件一：租赁物清单。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【具体日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起计算，至【具体日期】结束。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前【具体期限】内书面向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场行情决定是否同意续约及续约的租金标准。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金标准为【人民币】每平方米每月，按月支付。租金金额计算公式为：租金总额=租赁面积（平方米）×租金单价（元/平方米/月）×租赁月数。

3.2

租金支付周期：租金按月支付，每【具体日期】为支付日。

3.3租金支付日期：乙方应在每月的支付日之前【具体天数】内，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租方的使用权限：乙方有权按照合同约定使用租赁物进行经营活动。

4.2出租方的维护责任：甲方负责维护租赁物的结构安全、公共设施的正常运行和公共区域的清洁卫生。

4.3装修及变更条款：乙方如需对租赁物进行装修或变更，应提前【具体期限】书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修或变更的费用由乙方承担。装修或变更不得影响租赁物的结构安全和使用功能。

第五条维修责任

5.1出租方的维修责任：甲方负责对租赁物内部设施进行必要的维修和保养，确保设施的正常使用。

5.2承租方的维修责任：乙方负责对其经营活动产生的设施损坏进行维修和保养，确保设施的正常使用。

第六条保险责任

6.1承租方的保险责任：乙方应自行办理营业期间所需的一切保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2出租方的保险责任：甲方应办理租赁物本身的保险，包括但不限于火灾保险。

第七条转租条款

7.1承租方的转租权利：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

7.2出租方的同意转租条件：甲方同意乙方转租的，乙方应向甲方提交转租申请，并支付甲方指定的转租费用。甲方有权根据实际情况决定是否同意转租及转租的条件。

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件：任何一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行，对方有权提前终止合同。

8.2合同提前终止的后果：合同提前终止的，乙方应向甲方支付违约金，违约金的标准为【人民币】元。

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任：甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

9.2承