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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市更新项目回迁住宅购买协议模板版B版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

第二条回迁住宅项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目开发商

第三条回迁住宅权益

3.1甲方权益

3.2乙方权益

第四条回迁住宅购买价格

4.1购买价格

4.2付款方式及时间

第五条交付及交付条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条质量及保修

6.1住宅质量标准

6.2保修范围及期限

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条其他条款

12.1甲方特殊约定

12.2乙方特殊约定

第十三条附件

13.1相关证明材料

13.2补充协议

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方住所：××省××市××区××路××号

1.2乙方住所：××省××市××区××路××号

第二条回迁住宅项目概述

2.2项目地址：××省××市××区××路××号

2.3项目开发商：×××城市更新有限公司

第三条回迁住宅权益

3.1甲方权益

3.1.1甲方有权按照约定取得回迁住宅的所有权；

3.1.2甲方有权按照约定时间接收回迁住宅；

3.1.3甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务。

3.2乙方权益

3.2.1乙方有权按照约定取得回迁住宅的居住权；

3.2.2乙方有权按照约定时间接收回迁住宅；

3.2.3乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务。

第四条回迁住宅购买价格

4.1

购买价格：人民币（大写）：玖拾捌万捌仟元整（小写）：988000元

4.2付款方式及时间

4.2.1乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币捌万元整作为定金，定金支付后视为本协议正式生效；

4.2.2乙方应于房屋交付前一个月内，向甲方支付剩余房款；

4.2.3乙方支付房款的方式为银行转账，账号及户名由甲方提供。

第五条交付及交付条件

5.1交付时间：甲方应按照本协议约定的交付条件，在房屋建设完成后六个月内将回迁住宅交付给乙方；

5.2交付条件

5.2.1房屋建设完成，并通过相关政府部门验收合格；

5.2.2房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

5.2.3甲方已按照约定支付全部房款。

第六条质量及保修

6.1住宅质量标准：回迁住宅的质量应符合国家相关法律法规及建筑标准，达到安全、环保、节能等要求；

6.2保修范围及期限：甲方对回迁住宅提供的质量保修期限为五年，自交付之日起计算。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，甲方负责予以修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按照约定时间交付回迁住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的千分之五；

7.1.2甲方未按照约定履行质量保修义务的，应承担乙方因此遭受的损失；

7.1.3甲方未按照约定履行合同义务的，应承担乙方因此遭受的一切损失。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的千分之五；

7.2.2乙方未按照约定接收回迁住宅的，应承担因此导致的一切损失；

7.2.3乙方未按照约定履行合同义务的，应承担甲方因此遭受的一切损失。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷；

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向项目所在地的居民委员会申请调解；

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向项目所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；

9.2

合同变更：任何一方要求变更本合同的，应书面向对方提出，经对方同意后方可生效；

9.3.1双方按照约定履行完毕本合同全部义务；

9.3.2双方协商一致解除本合同；

9.3.3依法应当终止的其他情形。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；

10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承