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商业用地租赁合同：2024年标准版
本合同目录一览
第一条租赁物的基本情况
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状和用途
1.3租赁物的所有权和使用权
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的续约条件和方式
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额和计算方式
3.2租金的支付周期和时间
3.3租金的支付方式和账户信息
第四条租赁物的使用和维护
4.1承租人的使用权利和义务
4.2出租人的维护责任和义务
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更的条件和程序
5.2合同解除的条件和程序
第六条违约责任
6.1出租人的违约责任
6.2承租人的违约责任
第七条争议解决
7.1争议的解决方式
7.2争议解决的时效
第八条合同的生效、变更和解除
8.1合同的生效条件
8.2合同的变更条件
8.3合同的解除条件
第九条合同的份数和保管
9.1合同的份数
9.2合同的保管责任
第十条通知和送达
10.1通知的方式和时间
10.2送达的地址和联系方式
第十一条法律适用和争议解决
11.1合同适用的法律
11.2争议解决的法院或仲裁机构
第十二条其他条款
12.1双方的其他约定和补充
12.2对合同未尽事宜的解释和补充
第十三条合同的签署和盖章
13.1合同的签署时间和地点
13.2合同的盖章和生效
第十四条独立条款
14.1合同的独立性
14.2合同的分割性
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的基本情况
1.1租赁物的位置和面积
租赁物位于____（地址），占地面积____平方米。
1.2租赁物的现状和用途
租赁物目前处于____状态，可用于____（用途）。
1.3租赁物的所有权和使用权
租赁物的所有权归____（出租人名称）所有，承租人享有使用权。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期限的续约条件和方式
租赁期满后，如承租人需续约，应于租赁期满前____个月向出租人提出书面续约申请，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额和计算方式
租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。租金计算方式为按照实际租赁面积乘以租金单价。
3.2租金的支付周期和时间
租金支付周期为每月一次，支付时间为次月__日前。
3.3租金的支付方式和账户信息
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：____（出租人名称）
账号：____（银行账号）
开户行：____（银行名称）
第四条租赁物的使用和维护
4.1承租人的使用权利和义务
承租人享有租赁物的使用权，并应合理使用租赁物，按照约定的用途进行使用。承租人不得将租赁物转租给第三方。
4.2出租人的维护责任和义务
出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更的条件和程序
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。
5.2合同解除的条件和程序
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。
第六条违约责任
6.1出租人的违约责任
出租人未按照约定提供租赁物，或未按照约定履行维护和保养义务的，应承担相应的违约责任。
6.2承租人的违约责任
承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。
第八条合同的生效、变更和解除
8.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同的变更条件
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。
8.3合同的解除条件
合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。
第九条合同的份数和保管
9.1合同的份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2合同的保管责任
双方应妥善保管合同副本，并确保合同内容的保密性。
第十条通知和送达
10.1通知的方式和时间
双方应以书面形式互相通知，通知应在发送之日起____小时内有效。
10.2送达的地址和联系方式
甲乙双方的送达地址为合同中注明的联系地址，联系方式为合同中注明的联系电话。
第十一条法律适用和争议解决
11.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决的法院或仲裁机构
双方对于本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条其他条款
12.1双方的其他
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