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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市中心大楼顶楼租赁协议：2024年限版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付方式
4.使用及管理
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维护管理
4.3租赁物的保险责任
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
6.变更与解除合同
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
7.违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
9.其他条款
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3保密条款
10.合同的附件
10.1租赁物的详细清单
10.2其他相关文件
11.签字盖章
11.1出租人签字盖章
11.2承租人签字盖章
12.日期
12.1合同签订日期
13.附加条款
13.1特殊规定或额外条款
14.附录
14.1租赁物图片及相关资料
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于城市中心的大楼顶楼，具体面积为平方米，楼层号为层。顶楼设施包括但不限于：办公区域、会议室、休息区等。
1.2租赁范围的限制
承租人仅享有租赁物内的使用权，不得对外传播或者泄露租赁物的任何信息。未经出租人同意，承租人不得在租赁物内进行任何形式的装修或者改动。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2024年12月31日。
2.3租赁续约条款
如双方同意续约，应在不晚于租赁结束日期前3个月，签订新的租赁协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币万元整。
3.2租金支付频率
租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。
4.使用及管理
4.1租赁物的使用范围
承租人可以使用租赁物进行办公及相关活动。
4.2租赁物的维护管理
承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。
4.3租赁物的保险责任
承租人应购买足够的保险，以覆盖租赁物及内部设备的安全。
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物的大修和重大维护工作。
5.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物的小修和日常维护。
6.变更与解除合同
6.1合同变更的条件
合同的变更需要双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2合同解除的条件
合同的解除需要双方协商一致，并按照合同约定的方式进行。
8.争议解决
8.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
9.其他条款
9.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的终止条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件。
9.3保密条款
双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
10.合同的附件
10.1租赁物的详细清单
附件一：租赁物详细清单，包括租赁物的所有设备和物品。
10.2其他相关文件
附件二：租赁物所有权证明和相关资质文件。
11.签字盖章
11.1出租人签字盖章
出租人签字：_________
营业执照号：_________
11.2承租人签字盖章
承租人签字：_________
营业执照号：_________
12.日期
12.1合同签订日期
合同签订日期：2024年1月1日
13.附加条款
13.1特殊规定或额外条款
如合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.附录
14.1租赁物图片及相关资料
附录一：租赁物图片及相关资料，包括租赁物内外部照片、平面图等。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物详细清单
内容：包括租赁物的所有设备和物品的详细列表，如面积、设施、配置等。
附件二：租赁物所有权证明和相关资质文件
内容：出租
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