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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市中心啤酒广场租赁协议范本（2024修订）版B版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁目的
1.1啤酒广场的面积和位置
1.2租赁物的使用目的
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
第四条租赁物的维护与保养
4.1承租人的维护与保养责任
4.2出租人的维护与保养责任
第五条租赁物的保险
5.1保险的购买及费用承担
5.2保险的有效期限
第六条租赁物的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条其他条款
9.1合同的修改与补充
9.2合同的生效与终止
9.3通知与送达
第十条合同的适用法律
10.1适用法律的确定
第十一条双方的权利与义务
11.1出租人的权利与义务
11.2承租人的权利与义务
第十二条合同的变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
第十三条争议的解决
13.1协商解决
13.2调解解决
13.3法律途径
第十四条合同的生效、终止与解除
14.1合同的生效条件
14.2合同的终止条件
14.3合同的解除条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁目的
1.1啤酒广场的面积和位置
租赁物的总面积为____平方米，位于城市中心____街道____号，具体位置见附件一。
1.2租赁物的使用目的
承租人租赁该啤酒广场的目的为开设餐饮服务，包括但不限于提供啤酒、小吃等餐饮服务。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为____年__月__日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年__月__日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
3.3租金支付时间
承租人应在每个租赁期开始前的五个工作日内支付当期租金。
第四条租赁物的维护与保养
4.1承租人的维护与保养责任
承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的设施、设备正常运行。
4.2出租人的维护与保养责任
出租人负责对租赁物的大修、改建等大型维护与保养工作，以及租赁物的结构性安全。
第五条租赁物的保险
5.1保险的购买及费用承担
承租人应自行购买适合啤酒广场的保险，并承担相关保险费用。
5.2保险的有效期限
保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同，保险受益人为出租人。
第六条租赁物的变更与解除
6.1变更条件
在租赁期限内，如双方同意对租赁物进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。
6.2解除条件
在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应提前____个月书面通知对方，并办理相关手续。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1合同的修改与补充
本合同的修改和补充，应由双方共同协商，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。
9.2合同的生效与终止
本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方另有约定时，本合同终止。
9.3通知与送达
双方指定的联系人和地址如下：
出租人：____________________
承租人：____________________
任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系人和地址。
第十条合同的适用法律
10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条双方的权利与义务
11.1出租人的权利与义务
出租人应保证租赁物的权属清晰，无任何权属争议。出租人还应确保租赁物符合约定的使用目的。
11.2承租人的权利与义务
承租人有权按照合同约定使用租赁物。承租人应遵守国家的法律法规，不
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