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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

全新购房认筹协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2认筹项目

1.3认筹金

1.4购房资格

1.5购房合同

1.6开盘日期

1.7产权证办理

1.8配套设施

1.9装修标准

1.10面积误差

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同的生效、变更与解除

1.14合同的终止与继承

2.认筹金缴纳及退还

2.1认筹金的金额

2.2认筹金的缴纳时间

2.3认筹金的退还条件

2.4认筹金的退还方式

3.购房资格确认

3.1购房资格的申请

3.2购房资格的审核

3.3购房资格的变更

4.购房合同签订

4.1购房合同的签订时间

4.2购房合同的内容

4.3购房合同的补充协议

5.开盘日期及交房时间

5.1开盘日期的确定

5.2交房时间的约定

6.产权证办理相关事宜

6.1产权证办理的时间

6.2产权证办理的费用

6.3产权证办理的责任归属

7.配套设施的约定

7.1配套设施的种类

7.2配套设施的交付时间

7.3配套设施的质量标准

8.装修标准及交付标准

8.1装修标准的选择

8.2装修交付标准

8.3装修质量保证

9.面积误差的处理

9.1面积误差的计算方法

9.2面积误差的处理方式

10.违约责任及赔偿

10.1开发商的违约责任

10.2购房者的违约责任

10.3违约赔偿的计算方式

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的解除条件

13.合同的终止与继承

13.1合同的终止条件

13.2合同终止后的权益处理

13.3合同的继承

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2补充协议的签订

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

甲方（开发商）：_____________

乙方（购房者）：_____________

1.2认筹项目

项目名称：_____________

项目地址：_____________

1.3认筹金

认筹金金额：人民币____元整（大写：_______________________元整）

认筹金缴纳时间：乙方在签署本认筹协议时一次性向甲方支付认筹金。

1.4购房资格

（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力的个人；

（2）国内居民需提供有效身份证件；

（3）境外人士需提供有效护照及居留证明；

（4）符合国家及地方购房政策的其它条件。

1.5购房合同

本认筹协议签订后，乙方具备购房资格，甲方在开盘时应与乙方签订正式《购房合同》。

1.6开盘日期

甲方承诺在____年__月__日前开盘，并以书面形式通知乙方。

1.7产权证办理

甲方负责办理乙方所购房屋的产权证，并承担相关费用。自乙方支付房款之日起，产权证办理周期为____个月。

1.8配套设施

（1）交通设施：_____________

（2）教育设施：_____________

（3）医疗设施：_____________

（4）商业设施：_____________

（5）休闲娱乐设施：_____________

第二条认筹金缴纳及退还

2.1认筹金的金额

本认筹协议签署时，乙方应向甲方缴纳认筹金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.2认筹金的缴纳时间

乙方在签署本认筹协议时一次性向甲方支付认筹金。

2.3认筹金的退还条件

（1）甲方未在承诺的开盘日期前通知乙方，乙方书面要求退款；

（2）乙方因不符合购房资格条件，无法签订《购房合同》，甲方书面确认；

（3）双方协商一致同意退款。

2.4认筹金的退还方式

认筹金退还至乙方原支付账户，退还金额以银行到账为准。

第三条购房资格确认

3.1购房资格的申请

（1）有效身份证件；

（2）婚姻状况证明；

（3）收入证明；

（4）户口本；

（5）其他必要的材料。

3.2购房资格的审核

甲方应在收到乙方提供的材料后____个工作日内完成购房资格审核。

3.3购房资格的变更

如乙方购房资格发生变更，应书面通知甲方，并按照甲方要求提供相关材料。

第四条购房合同签订

4.1购房合同的签订时间

甲方在开盘后应与乙方签订正式《购房合同》，签订时间为开盘后____个工作日。

4.2购房合同的内