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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
全新二零二四年度物业管理服务合同
本合同目录一览
第一条物业管理服务内容
1.1物业范围
1.2服务项目
1.3服务标准
第二条合同期限
2.1起始日期
2.2结束日期
第三条甲方义务与责任
3.1支付费用
3.2保障物业安全
3.3遵守管理规定
第四条乙方义务与责任
4.1服务质量
4.2人员管理
4.3设施维护
第五条管理费用
5.1收费标准
5.2缴费方式
5.3费用调整
第六条维修养护
6.1养护范围
6.2维修程序
6.3费用承担
第七条保险事宜
7.1保险购买
7.2保险理赔
7.3保险费用
第八条违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
8.3违约处理
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解处理
9.3法律途径
第十条合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更与解除的程序
第十一条合同的终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后的处理
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约保密
第十三条辅助条款
13.1合同附件
13.2补充协议
13.3附件的生效
第十四条合同的生效、修改与废止
14.1生效条件
14.2修改条件
14.3废止条件
第一部分：合同如下：
第一条物业管理服务内容
1.1物业范围
本合同所涉及的物业范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等物业设施。具体物业范围以附件一《物业清单》为准。
1.2服务项目
乙方提供的物业管理服务包括但不限于：
（1）物业设施的日常维护和保养；
（2）物业环境的清洁和绿化；
（3）公共区域的安全保卫；
（4）物业设施的维修和养护；
（5）业主咨询服务等。
1.3服务标准
乙方应按照行业标准和国家有关规定，提供符合甲方需求的物业管理服务。具体服务标准以附件二《服务标准》为准。
第二条合同期限
2.1起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。
2.2结束日期
合同期限届满，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。未经双方书面同意，任何一方不得单方面终止合同。
第三条甲方义务与责任
3.1支付费用
甲方应按照本合同约定的费用标准和支付方式，按时足额支付物业管理费。
3.2保障物业安全
甲方应保证物业设施的安全稳定运行，遵守消防安全、安全生产等相关法规，配合乙方的管理工作。
3.3遵守管理规定
甲方应遵守物业管理的各项规定，包括但不限于：装修管理、宠物管理、噪音管理等。
第四条乙方义务与责任
4.1服务质量
乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供高质量的物业管理服务。
4.2人员管理
乙方应加强对物业管理人员的培训和管理，确保物业管理人员的服务质量和服务态度。
4.3设施维护
乙方应负责物业设施的维修和养护工作，确保物业设施的正常运行。
第五条管理费用
5.1收费标准
物业管理费的收费标准按照附件三《收费标准》执行。
5.2缴费方式
甲方应按照本合同约定的缴费方式，按时足额支付物业管理费。
5.3费用调整
合同期限内，如遇政策调整或市场变化，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请。双方应本着公平合理的原则，协商确定新的费用标准。
第六条维修养护
6.1养护范围
乙方负责物业设施的维修和养护工作，包括但不限于：电梯、供水供电系统、消防设施、空调等。
6.2维修程序
乙方在进行物业设施维修时，应提前通知甲方，并确保维修工作的安全和顺利进行。
6.3费用承担
（1）保修期内，因设备设施质量问题导致的维修养护费用由乙方承担；
（2）保修期外，因设备设施正常磨损导致的维修养护费用由甲方承担；
（3）因甲方原因导致的设备设施损坏，维修养护费用由甲方承担。
合同主题：全新二零二四年度物业管理服务合同
第八条违约责任
8.1甲方违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为违约部分物业管理费的13倍。
8.2乙方违约
乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为违约部分服务费的13倍。
8.3违约处理
违约方应承担相应的违约责任，具体处理方式按照双方约定或者法律法规的规定执行。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解处理
协商不成的，可以向物业管理所在地的居民委员会、村民委员会或者物业服务行业协会申请调解。
9.3
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