哈尔滨租房协议模板2024年适用版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

哈尔滨租房协议模板2024年适用版版A版

本合同目录一览

1.租房协议的定义与范围

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的范围

2.租房双方的权益与义务

2.1房东的权益与义务

2.2租客的权益与义务

3.租房的基本信息

3.1租房地址

3.2租房面积

3.3租房户型

4.租房期限

4.1租房起止日期

4.2租房续约条款

5.租房租金

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整条款

6.押金与退租

6.1押金金额

6.2押金退还条件与方式

6.3提前退租条款

7.房屋维护与维修

7.1房东负责的维修项目

7.2租客负责的维修项目

7.3维修费用承担方式

8.房屋使用与禁止事项

8.1房屋使用范围

8.2禁止事项

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1房东的违约责任

10.2租客的违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径解决

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1宠物相关条款

13.2访客相关条款

13.3保险相关条款

14.合同的签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租房协议的定义与范围

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的范围

本协议范围包括甲方出租的房屋地址、面积、户型、租赁期限、租金、押金、维修责任、房屋使用等内容。协议中未明确的事项，双方应本着公平、公正、合理的原则协商解决。

第二条租房双方的权益与义务

2.1房东的权益与义务

2.1.1甲方应保证出租房屋的安全、合法、符合出租条件，并按照约定时间交付乙方使用。

2.1.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

2.1.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。

2.2租客的权益与义务

2.2.1

乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如有逾期，应承担逾期违约金。

2.2.2乙方应合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押。

2.2.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第三条租房的基本信息

3.1租房地址

本协议所指出租房屋地址为【哈尔滨市区路号】，房屋具体位置以甲方提供的房产证或其他有效证件为准。

3.2租房面积

3.3租房户型

出租房屋的户型为【室厅卫】，房屋结构以甲方提供的房产证或其他有效证件为准。

第四条租房期限

4.1租房起止日期

本协议租赁期限自【2024年X月X日】起至【202X年X月X日】止，共计【X】年【X】个月。

4.2租房续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【X】个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约协议。

第五条租房租金

5.1租金金额

租金为每月【人民币元整】（大写：【人民币元整】），租金金额按月支付。

5.2租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

5.3租金调整条款

租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整幅度及方式由双方约定。

第六条押金与退租

6.1押金金额

乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金【人民币元整】（大写：【人民币元整】）。

6.2押金退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【X】日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的违约金、损坏赔偿金等费用后）。

6.3提前退租条款

乙方提前退租应提前【X】个月书面通知甲方，并按照本协议约定承担相关责任。甲方应在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后【X】日内退还乙方剩余押金。

第八条房屋维护与维修

8.1房东负责的维修项目

1.房屋主体结构的安全性和稳定性；

2.房屋内部的水电设施；

3.房屋供暖系统；

4.房屋的防水、防漏；

5.公共设施及共用设备。

8.2租客负责的维修项目

1.房屋内部的非公共区域（如卧室、客厅、厨房、卫生间等）；

2.个人物品的损坏；

3.因乙方使用不当导致的设施损坏。

8.3维修费用承担方式

1.甲方负责的维修项目，维修费用由甲方承担；

2.乙方负责的维修项目，维修费用由乙方承担；

3.双方共同负责的