2025年度环保科技园区土地联合竞拍开发协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度环保科技园区土地联合竞拍开发协议

本合同目录一览

1.竞拍基本条件

1.1竞拍地块概况

1.2竞拍时间及地点

1.3竞拍资格及报名条件

2.竞拍流程及规则

2.1竞拍申请与审核

2.2竞拍保证金

2.3竞拍报价方式

2.4竞拍终止及成交确认

3.土地使用权出让

3.1土地使用权出让合同

3.2土地使用权登记及交付

3.3土地使用权年限及用途

4.环保科技园区建设

4.1建设方案及标准

4.2建设进度及节点

4.3环保设施及要求

5.投资及资金管理

5.1投资额度及来源

5.2资金使用及监管

5.3融资及还贷计划

6.合作伙伴权益及义务

6.1合作伙伴资格及确认

6.2权益分配及收益分享

6.3合作伙伴义务及责任

7.合作期限及续约

7.1合作期限

7.2续约条件及程序

8.违约责任及处理

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同附件

11.1附件一：土地出让合同

11.2附件二：合作协议

11.3附件三：环保设施标准及要求

12.合同签署及生效

12.1签署时间及地点

12.2签署主体及代表

12.3合同生效时间

13.合同备案及变更

13.1合同备案要求

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用及管辖

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.竞拍基本条件

1.1竞拍地块概况

1.2竞拍时间及地点

竞拍时间为2025年3月15日，上午9:00至下午17:00。竞拍地点为我国某省某市某区公共资源交易中心。

1.3竞拍资格及报名条件

竞拍资格要求参与竞拍的企业具备独立法人资格，注册资金不少于万元，具备环保科技园区开发经验。报名条件包括提交企业营业执照、资质证书、财务报表等材料。

2.竞拍流程及规则

2.1竞拍申请与审核

竞拍企业需在规定时间内向公共资源交易中心提交竞拍申请，经审核合格后方可参与竞拍。

2.2竞拍保证金

竞拍保证金为人民币万元，竞拍企业需在规定时间内缴纳，未缴纳保证金者视为放弃竞拍资格。

2.3竞拍报价方式

竞拍采用增价报价方式，起拍价为人民币万元。竞拍过程中，每次报价不得低于前一次报价的%。

2.4竞拍终止及成交确认

竞拍过程中，如出现有效报价超过预定价格，竞拍终止，最高报价者成为成交方。成交方需在规定时间内与公共资源交易中心签订成交确认书。

3.土地使用权出让

3.1土地使用权出让合同

成交方需与出让人签订土地使用权出让合同，明确双方的权利义务。

3.2土地使用权登记及交付

出让人应在合同签订后个工作日内，协助成交方办理土地使用权登记手续，并交付土地。

3.3土地使用权年限及用途

土地使用权出让年限为年，土地用途为环保科技园区开发。

4.环保科技园区建设

4.1建设方案及标准

建设方案应遵循国家相关环保政策和标准，确保园区内企业生产过程符合环保要求。

4.2建设进度及节点

建设进度分为三个阶段：规划设计、建设施工、竣工验收。各阶段节点如下：

规划设计：自合同签订之日起个月内完成；

建设施工：自规划设计完成后个月内完成；

竣工验收：自建设施工完成后个月内完成。

4.3环保设施及要求

园区内企业须安装和使用符合国家环保标准的环保设施，并确保正常运转。

5.投资及资金管理

5.1投资额度及来源

投资总额为人民币亿元，资金来源包括自筹资金、银行贷款等。

5.2资金使用及监管

资金使用应严格按照合同约定，并接受相关部门的监管。

5.3融资及还贷计划

融资计划应在合同签订后个月内完成，还贷计划应确保园区内企业正常运营。

6.合作伙伴权益及义务

6.1合作伙伴资格及确认

合作伙伴应具备独立法人资格，注册资金不少于万元，具备环保科技园区开发经验。

6.2权益分配及收益分享

权益分配比例为：出让人占%，合作伙伴占%。收益分享按照投资比例进行。

6.3合作伙伴义务及责任

合作伙伴应按照合同约定，履行投资、建设、运营等义务，承担相应的责任。

8.违约责任及处理

8.1违约行为定义

竞拍企业未按时缴纳竞拍保证金；

成交方未按时签订成交确认书；

出让人未按时办理土地使用权登记；

合作伙伴未按时完成投