2025年度环保科技用地土地使用权抵押租赁合同.docx

2025年度环保科技用地土地使用权抵押租赁合同

甲方（抵押方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权基本信息

土地使用权名称：______

土地使用权地址：______

土地使用权面积：______（平方米）

土地使用权类型：______

土地使用权期限：______

2.土地使用权要求

土地使用权应符合国家相关法律法规的要求，并满足环保科技用地的使用标准。

乙方应保证在使用土地过程中，遵守国家环保政策和相关法律法规，确保土地的合理利用和环境保护。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元/平方米，租金总额为______元。

租金支付方式为：每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地使用权交付给乙方。

2.交地地点

土地使用权交付地点为：______

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将土地使用权的相关手续和文件齐全地交付给乙方。

2.运输责任

甲方承担将土地使用权相关手续和文件交付给乙方的责任和风险。在运输过程中如发生手续和文件损坏、丢失等情况，甲方应及时补充，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收回土地使用权等。

义务：

在合同规定的时间内将土地使用权交付给乙方，并确保土地符合租赁要求。

提供必要的土地使用权相关文件和资料，协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用土地，并享有土地使用权的收益。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证土地的合理使用和环境保护。

在租赁期间，负责土地的日常维护和管理，确保土地的使用状态良好。

六、土地使用权变更与终止

1.土地使用权变更

在租赁期间，如因国家政策调整或乙方需要变更土地用途，双方应协商一致，办理土地使用权变更手续。

2.土地使用权终止

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将土地使用权返还给甲方，并办理土地使用权注销手续。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

八、其他

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同附件

本合同附件包括但不限于土地使用权相关文件、租赁合同等。

3.合同解释

本合同的解释权归甲方所有。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、土地使用规划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

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