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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
天津二手住宅买卖协议模板2024年版B版
本合同目录一览
1.买卖双方的基本信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.住宅信息
2.1住宅地址
2.2住宅面积
2.3住宅户型
2.4住宅产权
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.过户及交付
4.1过户时间
4.2交付时间
4.3交付条件
5.房屋维修责任
5.1卖家责任
5.2买家责任
6.房屋装修及改动
6.1装修规定
6.2改动规定
7.交易费用
7.1卖家承担费用
7.2买家承担费用
8.违约责任
8.1卖家违约
8.2买家违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效、变更和解除
10.1生效条件
10.2变更条件
10.3解除条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
12.第三方机构
12.1机构名称
12.2机构职责
13.其他约定
13.1约定内容
13.2约定方式
14.合同的签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.买卖双方的基本信息
1.1卖家信息
1.1.2出卖人身份证号码：X
1.1.3出卖人联系方式：X
1.1.4出卖人地址：X
1.2买家信息
1.2.2买受人身份证号码：X
1.2.3买受人联系方式：X
1.2.4买受人地址：X
2.住宅信息
2.1住宅地址：天津市X区X路X号X室
2.2住宅面积：X平方米
2.3住宅户型：X室X厅X卫
2.4住宅产权：房屋所有权证号：X，土地使用权证号：X
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X元
3.2支付方式：
3.2.1买家应于本合同签订之日起X日内，将首付款X元支付给卖家；
3.2.2剩余款项X元，买家应按照贷款银行的要求，在办理房屋过户手续之日起X日内支付给卖家；
3.3支付时间：见上文3.2条款规定。
4.过户及交付
4.1过户时间：买家应在本合同签订之日起X日内，办理房屋过户手续；
4.2交付时间：过户手续办理完毕后，卖家应在本合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施交付给买家；
4.3交付条件：房屋及附属设施应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施齐全、功能正常。
5.房屋维修责任
5.1卖家责任：
5.1.1卖家保证所售房屋结构安全，符合国家和地方规定的建筑设计标准；
5.1.2卖家在房屋过户前，负责将房屋及其附属设施维修至符合交付条件；
5.2买家责任：
5.2.1买家在接收房屋后，负责对房屋进行日常维护保养；
5.2.2买家在房屋使用过程中，如发现房屋结构安全问题，应立即通知卖家，并按照约定进行维修。
6.房屋装修及改动
6.1装修规定：
6.1.1买家在接收房屋后，如需进行装修，应提前向有关部门申请，并按照相关规定进行；
6.1.2装修过程中，买家应确保施工安全，不得影响房屋结构安全及邻里正常生活；
6.2改动规定：
6.2.1买家在接收房屋后，如需对房屋进行改动，应提前向有关部门申请，并按照相关规定进行；
6.2.2改动过程中，买家应确保施工安全，不得影响房屋结构安全及邻里正常生活。
8.违约责任
8.1卖家违约：
8.1.1卖家未能按照本合同约定时间履行过户手续的，应向买家支付违约金人民币（大写）：X元整（小写）：X元；
8.1.2卖家未能按照本合同约定时间交付房屋的，应向买家支付违约金人民币（大写）：X元整（小写）：X元；
8.1.3卖家违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
8.2买家违约：
8.2.1买家未能按照本合同约定时间支付款项的，应向卖家支付违约金人民币（大写）：X元整（小写）：X元；
8.2.2买家未能按照本合同约定时间办理过户手续的，应向卖家支付违约金人民币（大写）：X元整（小写）：X元；
8.2.3买家违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议；
9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向天津市房地产仲裁委员会申请调解；
9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、变更和解除
10.1生效条件：本合同自双方签字（或
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