2025年度物业租赁服务合作终止合同协议书3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度物业租赁服务合作终止合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立的时间及地点

1.2合同订立的依据及目的

2.合同主体

2.1物业管理方

2.2租赁方

3.合同标的

3.1租赁物业的具体信息

3.2租赁期限

4.租赁费用及支付方式

4.1租金计算标准

4.2租金支付方式及时间

4.3其他相关费用及支付

5.物业管理服务内容

5.1物业管理方的服务内容

5.2租赁方对物业管理服务的配合义务

6.物业维护及保养

6.1物业管理方的维护保养责任

6.2租赁方的维护保养责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

8.违约责任

8.1物业管理方的违约责任

8.2租赁方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止时间

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同份数及效力

12.合同附件

12.1附件一：租赁物业清单

12.2附件二：物业管理服务内容明细

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人及代表

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立的时间：2025年2月1日

1.2合同订立的地点：市区大厦会议室

1.3合同订立的依据：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商，就2025年度物业租赁服务合作终止事宜，特订立本协议。

2.合同主体

2.1物业管理方：物业管理有限责任公司

2.2租赁方：科技有限公司

3.合同标的

3.1租赁物业：位于市区路号大厦的号房

3.2租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日

4.租赁费用及支付方式

4.1租金计算标准：每月人民币万元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至物业管理方指定账户

4.3其他相关费用：包括物业费、水电费、网络费等，按实际发生额由租赁方支付

5.物业管理服务内容

5.1物业管理方的服务内容：包括但不限于物业的安全管理、清洁卫生、绿化养护、设备维护等

5.2租赁方对物业管理服务的配合义务：租赁方应遵守物业管理方的各项管理规定，配合物业管理方进行物业管理工作

6.物业维护及保养

6.1物业管理方的维护保养责任：物业管理方负责租赁物业的日常维护保养，确保物业设施设备的正常运行

6.2租赁方的维护保养责任：租赁方应合理使用租赁物业，并负责租赁期间因使用不当造成的损坏修复

7.合同变更及解除

7.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更

7.2.1由于不可抗力导致合同无法履行

7.2.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施

7.2.3双方协商一致解除合同

7.3合同变更及解除的程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效

8.违约责任

8.1物业管理方的违约责任

8.1.1物业管理方未按照约定提供物业管理服务的，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的%

8.1.2物业管理方擅自改变租赁物业的使用性质或结构的，应恢复原状并赔偿租赁方因此遭受的损失

8.2租赁方的违约责任

8.2.1租赁方未按约定支付租金的，应向物业管理方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%

8.2.2租赁方损坏租赁物业的，应负责修复或赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

9.2争议解决机构：若双方选择仲裁，应提交至市仲裁委员会进行仲裁

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

10.2合同终止时间：租赁期限届满或根据本合同约定解除合同后终止

11.其他约定事项

11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送，以收到通知的一方确认收悉为准

11.2合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

12.合同附件

12.1附件一：租赁物业清单

12.2附件二：物业管理服务内容明细

13.合同签署

13.1签署日期：2025年2月1日

13.2签署人及代表：物业管理方代表：X；租赁方代表：X

14.合同附件清单

14.1附件一