2025年度甜品店经营权租赁合同.docx

2025年度甜品店经营权租赁合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为甜品店，规格为______（详细说明如面积、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.租赁物质量要求

乙方保证租赁物在租赁期间内，满足正常经营使用需求，无安全隐患。

乙方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，总计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，支付至乙方指定账户。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。

2.交货地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的租赁场所。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对租赁物进行妥善包装，确保在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的甜品店进行检验和验收，如发现甜品店不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营实际情况调整经营策略，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的甜品店，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营协助，如配合宣传、维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供甜品店后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致经营中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供甜品店。

对甲方提供的与经营相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交店前应对甜品店进行自检，确保甜品店符合合同要求。

甲方在收到甜品店后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的甜品店名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换甜品店等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的经营权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有经营权交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝经营，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供甜品店，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的甜品店不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的甜品店，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因甜品店质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行