农村购买宅基地协议通用版 3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

农村购买宅基地协议通用版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（出售方）

1.2乙方（购买方）

第二条宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地现状

第三条购买方式及价格

3.1购买方式

3.2购买价格

3.3支付方式及时间

第四条合同的履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

第九条隐私保护

9.1保护双方隐私

9.2禁止泄露信息

第十条合同的继承和转让

10.1合同继承条件

10.2合同转让条件

第十一条附件

11.1宅基地使用权证

11.2相关法律法规

第十二条其他约定

第十三条甲方（出售方）签字

第十四条乙方（购买方）签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（出售方）：

甲方全称为X农村集体所有制经济组织，地址为X，法定代表人为X。

1.2乙方（购买方）：

乙方全称为X，地址为X，法定代表人为X。

第二条宅基地基本情况

2.1宅基地位置：

宅基地位于X省X市X县（区）X乡（镇）X村，具体地理位置以附件中的宅基地使用权证为准。

2.2宅基地面积：

宅基地实际面积为X平方米，四至界限清晰，具体以附件中的测量报告为准。

2.3宅基地现状：

宅基地现状为空地，未进行建设，土地性质为集体土地，土地使用权为甲方所有。

第三条购买方式及价格

3.1购买方式：

乙方采用现金购买的方式，向甲方支付宅基地的购买价格。

3.2购买价格：

宅基地的购买价格为X元整（大写：人民币X元整），其中包括土地使用权价款和交易手续费等。

3.3支付方式及时间：

乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付上述购买价格的百分之五十作为定金，剩余款项在办理过户手续时支付。具体支付方式和时间由双方协商确定。

第四条合同的履行

4.1甲方义务：

甲方应保证宅基地的权属清晰，无任何法律纠纷，并协助乙方办理土地使用权过户手续。

4.2乙方义务：

乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付购买价格，并按照甲方的要求提供必要的个人信息和文件。

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更条件：

任何一方提出变更合同的要求，需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

5.2合同终止条件：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照约定时间支付购买价格，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

6.2乙方违约责任：

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决：

双方应积极协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2请求第三方调解：

如双方协商不成，可向宅基地所在地的人民政府或者农业农村部门请求第三方调解。

7.3向人民法院提起诉讼：

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件：

本合同自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

8.2合同修改条件：

任何一方提出修改合同的要求，需经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。

8.3合同解除条件：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照约定时间支付购买价格，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

第九条隐私保护

9.1保护双方隐私：

双方应对在合同履行过程中获取的对方个人信息和资料予以保密，不得向第三方泄露。

9.2禁止泄露信息：

未经对方同意，任何一方不得将合同内容泄露给第三方。

第十条合同的继承和转让

10.1合同继承条件：

本合同在甲方主体资格消失后，其权利和义务由甲方的合法继承人继承。

10.2合同转让条件：

任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十一条附件

11.1宅基地使用权证：

附件中包含宅基地使用权证的复印件，原件由甲方持有。

11.2相关法律法规：

附件