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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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合同范本之58房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还日期及条件

6.房屋维护与保养

6.1出租人责任

6.2承租人责任

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止行为

8.维修责任

8.1出租人维修责任

8.2承租人维修责任

9.保险

9.1保险购买责任

9.2保险理赔流程

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3附录

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋用途：住宅用途

2.租赁双方

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号：X

地址：北京市朝阳区路号单元室

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号：X

地址：北京市海淀区路号单元室

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

3.3租赁期限总计：X个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整

4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

4.3租金支付日期：每月X日

4.4支付方式：通过银行转账的方式支付租金

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还日期及条件：租赁到期后，承租人按照合同约定退还房屋，出租人在确认房屋无损坏及符合合同约定条件后，X个工作日内退还押金。

6.房屋维护与保养

6.1出租人责任：

出租人负责房屋的结构安全，确保房屋符合国家和地方有关房屋安全的规定。

6.2承租人责任：

承租人负责日常的房屋维护和保养，包括清洁、防盗、水电费等费用。

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围：

承租人只能按照住宅用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋禁止行为：

承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及他人权益。

8.维修责任

8.1出租人维修责任：

出租人负责房屋的大修、中修和紧急维修，确保房屋设施正常运行。

8.2承租人维修责任：

承租人负责房屋的日常小修和小故障的维修，不得因个人使用不当造成房屋及设施损坏。

9.保险

9.1保险购买责任：

承租人应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益。

9.2保险理赔流程：

发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件：

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：

出租人未按照合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任。

11.2承租人违约责任：

承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任。

12.争议解决

12.1协商解决：

双方应通过友好协商解决合同争议。

12.2调解解决：

如协商不成，可向相关机构申请调解。