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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业租地协议模板：商铺租赁具体条款版A版
本合同目录一览
1.租赁商铺及租金
1.1商铺描述
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整条款
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前终止租赁条款
3.租赁用途
3.1租赁目的
3.2禁止用途
3.3变更用途的程序
4.维护与维修
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修费用承担
5.保险
5.1承租人的保险责任
5.2保险权益的转让
5.3保险费用的承担
6.转租
6.1承租人的转租权
6.2转租的条件
6.3转租的通知期限
7.违约与赔偿
7.1违约行为
7.2违约赔偿金额
7.3违约解决方式
8.解除合同的条件
8.1合同解除的情形
8.2解除合同的通知期限
8.3解除合同后的责任处理
9.法律适用与争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决方式
9.3诉讼或仲裁地点
10.其他条款
10.1租金优惠条款
10.2特殊事件处理条款
10.3附加条款
11.合同的生效
11.1合同签署日期
11.2合同生效条件
11.3合同的终止日期
12.合同的修改与补充
12.1修改条款的方式
12.2补充条款的效力
13.合同的附件
13.1商铺平面图
13.2租赁商铺的清单
13.3其他相关文件
14.双方签署
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3见证人签字（如有）
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及租金
1.1商铺描述
租赁商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，商铺编号为_______，建筑面积为_______平方米。商铺现有装修状况为_______（具体描述），承租人租赁时应保持商铺内部装修现状。
1.2租金金额与支付方式
租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付下一个季度的租金。
1.3租金调整条款
租金将在租赁期满后根据市场行情进行调整，调整方式为每满一年租金上浮_______%。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为_______年_______月_______日。
2.3提前终止租赁条款
如承租人需提前终止租赁合同，应提前_______个月书面通知出租人，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。
第三条租赁用途
3.1租赁目的
承租人租赁该商铺的目的为_______（具体用途）。
3.2禁止用途
3.3变更用途的程序
如承租人需要变更租赁用途，应提前_______个月书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行变更。
第四条维护与维修
4.1出租人的维修责任
出租人负责商铺的外部维修及公共设施的维护。
4.2承租人的维修责任
承租人负责商铺内部的日常维护和维修。
4.3维修费用承担
如因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担；如属于出租人维修责任范围内的维修费用，由出租人承担。
第五条保险
5.1承租人的保险责任
承租人应自行办理商铺保险，并将其保险单副本交予出租人留存。
5.2保险权益的转让
如承租人将商铺转租给第三方，保险权益同时转让给第三方。
5.3保险费用的承担
承租人承担办理和支付保险费用的责任。
第六条转租
6.1承租人的转租权
承租人可在租赁期限内将商铺转租给第三方。
6.2转租的条件
承租人转租时，应保证第三方符合承租人的资格条件，并经出租人同意。
6.3转租的通知期限
承租人转租时，应提前_______个月书面通知出租人。
第八条违约与赔偿
7.1违约行为
出租人未能按照约定提供商铺的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。
7.2违约赔偿金额
如承租人未能按照约定支付租金的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。
7.3违约解决方式
对于任何违约行为，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条解除合同的条件
8.1合同解除的情形
任何一方未能履行合同义务，严重违反合同条款的，对方有权解除合同。
8.2解除合同的通知期限
如任何一方欲解除合同，应提前_
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