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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学院物业管理委托合同2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

1.3丙方名称及性质（如有）

第二条：物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业服务项目及标准

第三条：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条：合同费用与支付方式

4.1物业管理服务费用

4.2费用支付方式与周期

4.3费用调整机制

第五条：双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3丙方权利与义务（如有）

第六条：物业服务质量保证

6.1乙方服务质量标准

6.2服务质量监督与检查

6.3服务质量改进措施

第七条：紧急情况处理

7.1紧急情况定义

7.2紧急情况处理流程

7.3乙方应对措施及责任

第八条：保险事宜

8.1乙方应办理的保险类型

8.2保险费用承担方

8.3保险理赔流程

第九条：违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿限额

第十条：争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用承担

第十一条：合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的善后处理

第十二条：保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密信息使用限制

12.3违约泄露保密信息的赔偿

第十三条：法律法规与不可抗力

13.1遵守法律法规

13.2不可抗力事件的定义及处理

13.3不可抗力导致的合同变更或终止

第十四条：其他约定

14.1双方共同认可的附加条款

14.2合同附件列表（如有）

14.3双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：包括但不限于甲方提供的教学区、办公区、学生宿舍、食堂、操场等所有物业设施。

2.2物业管理内容：乙方应按照本合同约定，向甲方提供包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。

2.3

物业服务项目及标准：乙方应依照国家物业管理相关法规和行业标准，提供符合甲方需求的物业服务。具体服务项目及标准详见附件一。

第三条：合同期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。如需续约，双方应提前____个月协商并签订书面续约协议。

第四条：合同费用与支付方式

4.1物业管理服务费用：甲方应支付乙方的物业管理服务费用为人民币____元整（大写：__________________________元整），按季度支付。

4.2费用支付方式与周期：甲方应在每个季度的第一交易日，将该季度的物业管理服务费用支付给乙方。

4.3费用调整机制：如因国家政策调整、市场行情变化等原因，导致物业管理服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订书面补充协议。

第五条：双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

1）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用。

2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进建议。

3）甲方应遵守物业管理规定，不得损害乙方合法权益。

5.2乙方权利与义务：

1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。

2）乙方应遵守国家法律法规，诚信履约，不得损害甲方合法权益。

3）乙方应建立健全内部管理制度，提高服务质量，定期对物业管理情况进行自查。

5.3丙方权利与义务（如有）：

1）丙方应按照合同约定履行相关义务。

2）丙方应遵守国家法律法规，诚信履约，不得损害甲方和乙方合法权益。

第六条：物业服务质量保证

6.1乙方服务质量标准：乙方提供的物业管理服务应符合国家物业管理法规和行业标准，确保服务质量满足甲方需求。

6.2服务质量监督与检查：甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进建议。乙方应认真对待甲方的意见和建议，及时改进服务质量。

6.3服务质量改进措施：乙方应根据甲方提出的改进建议，制定具体的改进措施，并报甲方备案。如乙方未按照甲方要求改进服务质量，甲方有权解除本合同。

第八条：保险事宜

8.1乙方应办理的保险类型：物业综合保险、意外伤害保险等，确保保险覆盖所有物业及人员。

8.2保险费用承担方：乙方承担办理保险的费用。

8.3

保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应按照保险公司的要求及时报案并配合保险公司进行理赔。

第九条：违约