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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商用物业租赁合同模板2024版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条物业管理及维护

5.1物业管理责任

5.2物业维护责任

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条变更及解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条其他条款

12.1物业管理费

12.2水电费承担

12.3合同的转让

12.4合同的附件

第十三条违约金

13.1违约金计算方式

13.2违约金支付条件

第十四条双方的权利和义务

14.1出租人的权利和义务

14.2承租人的权利和义务

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.1.1物业位于____（地址），包括但不限于____（栋数/楼层/房间号）。

1.1.2物业现状为____（用途/性质），包括但不限于____（具体描述）。

1.2租赁面积

1.2.1租赁面积总计为____平方米（平方米数），具体分布为____（详细描述）。

1.2.2租赁面积应符合我国相关法律法规及物业实际情况。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.1.2租赁期间，如遇国家法定节假日，租赁期限相应顺延。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为____年__月__日。

2.2.2租赁期间，如承租人需延长租赁期限，应提前____个月书面通知出租人，并签订书面extensionagreement。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.1.2租金支付标准按照我国相关法律法规及市场行情执行。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为一个月，承租人应在每月的____日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.3.2支付租金时，请务必注明租赁合同编号及用途。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的____%。

4.1.2押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将物业交还出租人。

4.2.2出租人在确认物业无损坏、无欠款的情况下，自确认之日起____个工作日内退还承租人押金。

4.2.3退还押金时，出租人应向承租人出具押金退还证明。

第五条物业管理及维护

5.1物业管理责任

5.1.1出租人负责物业的经营管理，包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施的维护等。

5.2物业维护责任

5.2.1出租人负责物业的结构安全及共用设施设备的维护。

5.2.2承租人负责其租赁范围内设施的日常维护和保养。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.1.1出租人应确保物业的结构安全，确保共用设施设备正常运行。

6.1.2出租人应在接到维修通知后____小时内作出响应，并在____日内完成维修。

6.2承租人维修责任

6.2.1承租人应负责其租赁范围内设施的日常维护和保养。

6.2.2承租人应在租赁设施出现故障时，及时通知出租人并承担维修费用。

第七条保险

7.1保险责任

7.1.1出租人应按照我国法律法规及合同约定，为租赁物业投保相应的保险。

7.1.2承租人应按照我国法律法规及合同约定，为自己及租赁范围内的财产投保相应的保险。

7.2保险费用承担