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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业简装房屋租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修通知程序

5.4维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知程序

7.3转租租金分配

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后责任承担

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3合同附件

第十三条通知程序

13.1双方联系方式

13.2通知生效条件

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订地点

14.2合同签订日期

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋现状：房屋处于商业简装状态，具备基本的生活设施，包括但不限于照明、给排水、供暖等。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，如需改变用途，应提前书面征得出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人继续租赁，双方应签订新的租赁合同，租金标准及相关条款可由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每月底支付次月的租金。

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。

3.4租金调整条款：租金调整按照市场行情及双方协商的结果进行，如有调整，应提前一个月通知对方。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金扣除条款：如承租人在租赁期间造成房屋及设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责房屋及设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2

承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏的，承租人应负责维修或赔偿。

5.3维修通知程序：如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后小时内进行维修。

5.4维修费用承担：如维修费用由承租人承担，承租人应在维修前书面通知出租人，并承担维修费用。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及设施保险，并将其复印件提交给出租人备案。

6.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

7.2转租通知程序：承租人应在转租前将转租事宜书面通知出租人，并提供转租合同副本。

7.3转租租金分配：承租人应确保转租租金不低于本合同约定的租金，转租租金的分配由承租人与转租人自行协商确定。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需变更合同条款，双方应协商一致并书面签订变更协议。

8.2合同解除条件：

8.2.1

出租人解除合同：出租人提前一个月书面通知承租人解除合同，但需扣除已支付租金及押金。

8.2.2承租人解除合同：承租人提前一个月书面通知出租人解除合同，但需扣除已支付租金及押金。