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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业中心租赁协议范本版B版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
第四条租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用
4.2租赁物的维护
第五条租赁物的维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险责任
6.1出租人的保险责任
6.2承租人的保险责任
第七条租赁物的变更和解除
7.1变更和解除的条件
7.2变更和解除的程序
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条通知
10.1通知的方式
10.2通知的时间
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的变更条件
11.3合同的解除条件
第十二条合同的转让
12.1合同转让的条件
12.2合同转让的程序
第十三条附件
13.1附件的说明
13.2附件的效力
第十四条其他约定
14.1其他约定的内容
14.2其他约定的效力
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于【商业中心名称】的【具体店铺位置或编号】，店铺面积为【具体面积】平方米。租赁物包括店铺内部的所有设施和设备，以及店铺外部的招牌和广告位。
1.2租赁范围
承租人租赁的店铺可以用于进行【经营业务类型】，包括但不限于销售商品、提供服务等活动。承租人不得将租赁物用于任何违法或者违反租赁目的的活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为【具体日期】，即承租人正式接收并开始使用租赁物的日期。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为【具体日期】，即租赁期满，承租人应将租赁物返还给出租人的日期。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁物的租金为每月【具体金额】元，租金按月支付。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体转账信息如下：
收款人：【收款人名称】
账号：【收款人银行账号】
开户行：【收款人开户行】
3.3租金支付时间
承租人应在每个租赁周期开始前【具体天数】内支付当期的租金。
第四条租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用
承租人应按照租赁物的性质和租赁目的合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常运行。
4.2租赁物的维护
第五条租赁物的维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的结构安全、设施设备和公共区域的维修和保养。对于因出租人的原因导致租赁物损坏的，出租人应承担修复的责任和费用。
5.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物内部的非结构安全、设施设备和专用设备的维修和保养。对于因承租人的原因导致租赁物损坏的，承租人应承担修复的责任和费用。
第六条保险责任
6.1出租人的保险责任
出租人应按照国家的有关规定，为租赁物办理相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
6.2承租人的保险责任
承租人应按照国家的有关规定，为自己和租赁物办理相应的保险，包括但不限于营业中断保险、货物保险等。
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
（1）未按照约定提供租赁物，影响承租人的正常经营；
（2）未按照约定履行维修、保养义务，导致租赁物损坏或者无法正常使用；
（3）未经承租人同意，擅自变更或者解除合同；
（4）其他违反合同约定的行为。
出租人违约的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。
8.2承租人的违约责任
（1）未按照约定支付租金，延迟支付超过【具体天数】；
（2）未按照约定使用租赁物，从事违法或者违反租赁目的的活动；
（3）未经出租人同意，擅自变更或者解除合同；
（4）其他违反合同约定的行为。
承租人违约的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同的签订地为【具体地点】，双方同意将争议提交至该地点人民法院解决。
第十条通知
10.1通知的方式
双方可以通过书面、口头或者电子邮件等方式进行通知。
10.2通知的时间
双方应在合同履行过程中，及时向对方发出通知，确保合同的
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