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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村住宅产权交易合同（2024）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产产权信息

2.1房地产坐落位置

2.2房地产产权性质

2.3房地产面积

2.4房地产证照编号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房地产权属转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同附件

9.3合同解释

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件清单

11.1附件一：房地产产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋买卖合同补充协议

12.合同签订及签署

12.1合同签订时间

12.2合同签署方式

12.3合同签署地点

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案费用

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：房屋买卖合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_____________________________

甲方地址：_____________________________

甲方法定代表人：_______________________

甲方联系电话：_________________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_____________________________

乙方地址：_____________________________

乙方法定代表人：_______________________

乙方联系电话：_________________________

2.房地产产权信息

2.1房地产坐落位置

房地产地址：_____________________________

房地产所在行政区划：_____________________

2.2房地产产权性质

房地产产权性质：_______________________

2.3房地产面积

房地产总建筑面积：_____________________

其中住宅面积：_________________________

2.4房地产证照编号

房地产证照编号：_______________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格为人民币_________________________元整。

3.2付款方式

付款方式：分批支付

首次付款：人民币_________________________元，于合同签订之日起____日内支付；

第二次付款：人民币_________________________元，于首次付款后____日内支付；

第三次付款：人民币_________________________元，于第二次付款后____日内支付；

3.3付款期限

所有款项应在合同约定的付款期限内支付完毕。

4.交易税费承担

4.1税费种类

交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.2税费承担比例

交易税费按照国家相关法律法规及政策规定，由双方各自承担。

5.交房及验收

5.1交房时间

交房时间为合同约定的交房日期，即____年____月____日。

5.2验收标准

验收标准：乙方在收到房屋及附属设施后，按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定进行验收。

5.3验收程序

乙方应在收到房屋后____日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。

6.房地产权属转移登记

6.1登记申请

双方应于合同签订后____日内，共同向不动产登记机构申请办理房地产权属转移登记。

6.2登记费用

登记费用由双方各自承担，具体费用以不动产登记机构实际收取为准。

6.3登记期限

登记期限为自双方申请之日起____个工作日内完成。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。