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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村房地产买卖正规协议样本版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权证号

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名

1.2.2出卖人身份证号

1.2.3出卖人联系方式

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名

1.3.2买受人身份证号

1.3.3买受人联系方式

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款期限

2.2.4贷款利率

2.3付款时间及地点

2.3.1首付款支付时间及地点

2.3.2贷款办理时间及地点

2.3.3房屋过户时间及地点

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋过户手续

3.3.1需要提交的资料

3.3.2过户手续办理时间及地点

3.3.3过户费用承担方式

4.房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.2房屋维修责任

4.2.1保修期内维修责任

4.2.2保修期外维修责任

5.违约责任

5.1出卖人违约

5.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的违约金计算方式

5.1.2出卖人提供虚假信息的违约金计算方式

5.2买受人违约

5.2.1买受人未按约定时间支付房价的违约金计算方式

5.2.2买受人提供虚假信息的违约金计算方式

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2向房地产交易中心申请调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1房屋产权及土地使用权

7.2物业管理及费用

7.3房屋转让及继承

7.4法律法规变化对合同的影响

7.5双方约定的其他事项

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2出卖人身份证复印件

9.3买受人身份证复印件

9.4贷款合同复印件

9.5物业费等相关费用凭证复印件

10.双方签字

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.房地产交易中心备案号

14.合同副本份数及持有人

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位于____省____市____县____乡（镇、街道）____村____号，坐北朝南，____层____室，建筑结构为____，建筑总面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

1.1.2房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人为____族，姓名____，性别____，身份证号为____，联系电话为____。

1.2.2出卖人保证其对所售房屋拥有完全的产权，无任何债务、抵押、租赁等法律纠纷。

1.3买受人信息

1.3.1

买受人为____族，姓名____，性别____，身份证号为____，联系电话为____。

1.3.2买受人愿意购买上述房屋，并按约定支付房价款。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币____元（大写：____元整），其中包括房屋主体结构价值、附属设施设备价值、土地使用权价值等。

2.2付款方式

2.2.1买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付首付款人民币____元（大写：____元整）。

2.2.2买受人应于____年____月____日前，向银行申请办理贷款，贷款金额为人民币____元（大写：____元整），贷款期限为____年，贷款利率为____%。

2.2.3买受人应按贷款银行的要求，按时足额偿还贷款本息。

2.3付款时间及地点

2.3.1首付款支付时间为本合同签订之日起____个工作日内，支付地点为____。

2.3.2贷款办理时间为买受人向银行申请贷款之日起____个工作日内，办理地点为____。

2.3.3房屋过户时间为买受人取得贷款批准通知之日起____个工作日内，过户地点为____。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的付款时间后____个工作日内，将房屋交付给买受人。

3.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何债务、抵押、租赁等法律纠纷；

（2）房屋及附属设施设备功能正常，不存在影响居住的安全隐患；

（3）房屋内部整洁，不影响入住；