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旅游度假村开发投资合同

合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（开发方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假村开发投资项目中的权利义务，保证项目的顺利进行和双方利益的实现。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经友好协商一致订立。

1.3合同范围

本合同涵盖旅游度假村的规划、设计、建设、运营及管理等各个环节，具体内容包括但不限于土地使用、资金投入、工程建设、市场营销等。

第二章项目概述

2.1项目名称

本合同所指项目名称为“__________旅游度假村”。

2.2项目地点

项目位于__________，具体地址为__________。

2.3项目规模

项目总占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米，包括但不限于酒店、别墅、休闲娱乐设施等。

2.4项目目标

项目旨在打造一个集休闲、度假、娱乐、会议等多功能于一体的综合性旅游度假村，提升区域旅游品质，带动地方经济发展。

第三章合同主体

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方有权对项目的进展情况进行监督和检查。

3.1.2甲方应按合同约定及时足额提供项目所需资金。

3.1.3甲方有权对项目的财务状况进行审计。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方负责项目的整体规划、设计和建设。

3.2.2乙方应保证项目按期完成，并达到约定的质量标准。

3.2.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况。

第四章资金投入

4.1投资总额

本项目总投资额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2投资方式

甲方以货币形式出资，具体出资比例为__________；乙方以土地、技术等非货币形式出资，具体出资比例为__________。

4.3资金拨付

4.3.1甲方应按合同约定的进度分期拨付资金。

4.3.2乙方应提供合法有效的资金使用凭证，保证资金专款专用。

4.4资金监管

4.4.1双方应共同设立资金监管账户，保证资金安全。

4.4.2任何一方不得擅自挪用项目资金，违者应承担相应的法律责任。

第五章项目建设

5.1建设规划

5.1.1乙方应根据甲方的要求和项目实际情况，制定详细的建设规划方案。

5.1.2建设规划方案应包括但不限于项目布局、建筑风格、功能分区等。

5.2设计方案

5.2.1乙方应委托具有相应资质的设计单位进行项目设计。

5.2.2设计方案应符合国家相关规范和标准，并经甲方审核同意后方可实施。

5.3施工管理

5.3.1乙方应选择具备相应资质的施工单位进行项目建设。

5.3.2乙方应建立健全施工管理制度，保证工程质量和安全。

5.4进度控制

5.4.1乙方应制定详细的施工进度计划，并按计划推进项目建设。

5.4.2如因不可抗力或其他特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施尽快恢复施工。

5.5质量保证

5.5.1乙方应保证项目建设符合国家相关质量标准。

5.5.2甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合。

5.6竣工验收

5.6.1项目完工后，乙方应组织竣工验收，并邀请甲方参与。

5.6.2竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和验收报告。

第六章项目运营

6.1运营模式

6.1.1乙方负责项目的整体运营管理，甲方有权对运营情况进行监督。

6.1.2项目运营模式包括但不限于自主经营、委托管理、合作经营等，具体模式由双方协商确定。

6.2市场营销

6.2.1乙方应制定详细的市场营销计划，包括市场调研、品牌推广、客户服务等。

6.2.2乙方应定期向甲方报告市场营销进展情况，甲方有权提出建议和意见。

6.3服务标准

6.3.1乙方应制定并执行符合行业规范的服务标准，保证服务质量。

6.3.2甲方有权对服务标准执行情况进行检查，乙方应积极配合。

6.4收入分配

6.4.1项目运营收入按照双方约定的比例进行分配，具体比例为甲方__________%，乙方__________%。

6.4.2收入分配应每季度进行一次，乙方应提供详细的财务报表供甲方审核。

第七章项目管理

7.1管理机构

7.1.1双方共同设立项目管理委员会，负责项目的重大决策和管理。

7.1.2项目管理委员会由甲方委派__________名成员，乙方委派__________名成员组成。

7.2决策机制

7.2.1项目管理委员会的决策采取多数票